|
Dane zamieszczone w serwisie mają charakter informacyjny
Szczegółowych informacji udzielaja pracownicy JARTOM. |
| Wspieraj z Jartom Fundację REVITA |
|
Jesteś 2603228 gościem
na tej stronie.
|
|
|
 |
| Oferta nr |
|
 |
|
|
Jartom - wiadomości z rynku więcej »»
Jartom – najnowsze transakcje
 Spółka grupy SANDOZ wynajmuje magazyn przez Jartom
Jartom doradzał przy wynajęciu nowego magazynu dla firmy LEK Polska Sp. z o.o. z grupy SANDOZ, części koncernu NOVARTIS. Magazyn został wynajęty na terenie Parku Ideal Idea na warszawskim Okęciu.
Firma Lek (www.lek.com.pl), należąca do grupy Sandoz, części koncernu Novartis, to jeden z liderów oferujących preparaty odtwórcze na polskim rynku. Leki odtwórcze (generyczne) to określenie leku będącego zamiennikiem leku oryginalnego, zawierającym tę samą substancje czynną. Leki generyczne, aby mogły być wprowadzone do obrotu, muszą mieć udowodniony:
1. Ten sam skład, muszą zawierać tę samą ilość substancji aktywnej. Mogą zawierać jednak inne substancje pomocnicze, pod warunkiem, że nie zmieniają one właściwości leku i nie wpływają na skuteczność.
2. Tę samą postać.
3. Biodostępność.
4. Oraz działanie farmakologiczne.
Firma Lek znana jest z produkcji leków wydawanych na receptę takich jak: antybiotyki, leki kardiologiczne, neurologiczne, gastrologiczne, pulmonologiczne i przeciwbólowe.
Na rynku polskim firma Lek zajmuje obecnie drugą pozycję wśród firm generycznych pod względem wielkości sprzedaży.
W roku 2008 osiągnęła poziom 690 mln PLN stanowiący 8,9% udziału w rynku leków.
Wzrost wartości sprzedaży umożliwia stały rozwój firmy i prowadzenie inwestycji zmierzających do ulepszania działalności produkcyjnej i dystrybucyjnej. Ważnym aspektem działania firmy Lek jest dystrybucja i sprzedaż produktów na rynkach państw Unii Europejskiej.
Firma Ukryte wady sprawdzonych nieruchomości
Niebezpieczna wiara w księgę wieczystą.
Księga wieczysta nieruchomości nie zawiera wszystkich niezbędnych informacji, a niektóre mogą być błędne lub nieaktualne - przestrzega Tomasz Branecki prezes Jartom Nieruchomości. Dokładne sprawdzenie księgi wieczystej nie gwarantuje kupującemu nieruchomość pewności i bezpieczeństwa transakcji.
Istnieje złudne przekonanie, że sprawdzenie danych w księdze i stwierdzenie, że zbywca jest do niej wpisany jako właściciel danej nieruchomości, wystarcza do tego, by być pewnym transakcji i daje gwarancję uniknięcia poważnych kłopotów.
Wiele osób słyszało o rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych. Czym ona jest i jaki jest jej faktyczny zakres? Wyjaśnia to art. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U z 2001r, nr 124, poz. 1361 ze zm.). Stanowi ona, że w razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości, ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym treść księgi rozstrzyga na korzyść tego, kto przez czynność prawną z osobą uprawnioną według treści księgi nabył własność lub inne prawo rzeczowe.
Mówiąc prościej, przepisy o rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych chronią tylko tego nabywcę, którego kontrahentem jest osoba wpisana w księdze wieczystej.
Tomasz Branecki z Jartom Nieruchomości mówi - od tej zasady są jednak wyjątki. I tak, rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych nie chroni rozporządzeń nieodpłatnych (np. darowizna) albo dokonanych na rzecz nabywcy działającego w złej wierze, czyli osoby, która wie, że treść księgi wieczystej jest niezgodna z rzeczywistym stanem prawnym, albo z łatwością mogła się o tym dowiedzieć.
Nie działa ona również przeciwko prawom, obciążającym nieruchomość z mocy ustawy (niezależnie od wpisu), prawu dożywocia, służebnościom ustanowionym na podstawie decyzji właściwego organu administracji państwowej, służebnościom drogi koniecznej albo ustanowionym w związku z przekroczeniem granicy przy wznoszeniu budynku lub innego urządzenia, służebnościom przesyłu.
Rękojmię wyłącza także wzmianka o wpłynięciu wniosku, złożeniu skargi na orzeczenie referendarza sądowego, apelacji, kasacji, a także ostrzeżenie o prowadzonym procesie scalania gruntów, ostrzeżenie dotyczące niezgodności stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym nieruchomości - dodaje Olga Wałkiewicz dyrektor Jartom.
Co prawda, właściciel nieruchomości zobowiązany jest do niezwłocznego ujawnienia swego prawa w księdze wieczystej, jednakże niejednokrotnie zdarza się, iż tego nie czyni. Przykładem jest spadkobierca po uzyskaniu stosownego postanowienia sądu, potwierdzającego nabycie własności.
Bywa również tak, że wpisana w księdze wieczystej powierzchnia działki lub jej numeracja jest zupełnie inna, niż wynika to z ewidencji gruntów, np. skutkiem nowych pomiarów, zmiany numeracji działek, podziału działki na kilka mniejszych. Właściciel zobowiązany jest do złożenia wniosku o wpisanie aktualnych danych, ale zdarza się, że choćby z niewiedzy, obowiązku niedopełnia.
Do lat 60-tych XX w. ewidencja gruntów prowadzona była w ograniczonym zakresie lub, w odniesieniu do znacznych obszarów w ogóle jej nie było. Wielokrotnie podawany był tylko ogólny obszar gospodarstw rolnych (np. 7,5 ha), bez oznaczenia numeracji poszczególnych działek, bo jej po prostu nie było. Powierzchnia działek, podawana w księgach wieczystych, zwłaszcza starszych, zakładanych przed kilkudziesięcioma laty, na podstawie aktów notarialnych umowy kupna zawieranych przed II wojną światową lub w jej trakcie, może się, nawet znacznie, różnić od wykazywanej obecnie w ewidencji gruntów. Równie wątpliwe mogą być także granice działek.
Wielokrotnie zdarza się, że w księgach wieczystych nie znajdziemy informacji na temat przeznaczenia działki (pod zabudowę, grunt rolny, las). Takie dane zawierają ewidencje gruntów, a i tak różnią się one wielokrotnie od przeznaczenia terenu zapisanego w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Bywa, że w ewidencji odnotowywane jest tzw. geodezyjne przeznaczenie gruntu (np. w odniesieniu do gruntu rolnego jest podawana klasa) - opisuje Tomasz Branecki z Jartom.
Jeżeli dany teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub szczegółowym planem zagospodarowania przestrzennego, to niezbędne jest - jeżeli działka ma przeznaczona będzie pod zabudowę (bez znaczenia, czy budynkiem mieszkalnym, czy użytkowym) - uzyskanie decyzji o zabudowie. To, że wokół są wzniesione domy, nie oznacza wcale, że decyzja będzie pozytywna.
W księgach wieczystych nie zawsze ujawnione są budynki posadowione na działce, dla której księga jest prowadzona - zwraca uwagę Olga Wałkiewicz z Jartom. Czasami wynika to z zaniechania właściciela, ale może okazać się, że dom jest samowolą budowlaną i organ nadzoru budowlanego może nakazać rozbiórkę. Budynek może też być wykorzystywany niezgodnie z przeznaczeniem, wskutek czego na właściciela może zostać nałożona kilkudziesięciotysięczna kara.
Podsumowując, samo prowadzenie księgi wieczystej nie gwarantuje bezpieczeństwa transakcji. Powyżej opisano tylko niektóre przypadki pułapek, czyhających na osobę zainteresowaną nabyciem nieruchomości. Przyszły właściciel może jednak w prosty sposób zabezpieczyć swoje interesy i uchronić się przed różnorodnymi kłopotami i stratami finansowymi. Wystarczy, że powierzy przeprowadzenie transakcji profesjonaliście - pośrednikowi w obrocie nieruchomościami, który posiada wiedzę i doświadczenie, niezbędne do pełnego sprawdzenia faktycznej sytuacji kupowanej nieruchomości.
Agencja Jartom
www.jartom.pl
Firma Jartom agentem wyłącznym kompleksu przemysłowego TUP Industrial Project
Jartom - europejski doradca nieruchomości komercyjnych został wybrany ekskluzywnym agentem w zakresie najmu i sprzedaży kompleksu przemysłowego TUP Industrial Project.
Obiekt produkcyjno - magazynowy zostanie wybudowany w położonym 20 km od centrum Warszawy Pruszkowie przy ul. Przejazdowej. Doskonała lokalizacja jest jednym z czynników podnoszących walory użytkowe projektowanej inwestycji. Nieruchomość jest usytuowana w przemysłowej części miasta, w sąsiedztwie takich renomowanych firm, jak m.in.: Michelin, Smurfit Kappa, Budimex Dromex, STRABAG, DAEWOO Electronics, Nice, Polbruck, czy Kuehne Nagel. Łączna powierzchnia użytkowa budynku wyniesie 9000 mkw, a wysokość składowania 10 m. Obiekt zostanie wyposażony w doki i bramy z poziomu "0", posadzkę bezpyłową o nośności minimum 5T/mkw. oraz ogrzewanie gazowe. Część działki zostanie przeznaczona na obszerny plac manewrowy i miejsca postojowe dla TIRów. TUP Property Project może być wykorzystywany do magazynowania produktów chemicznych oraz materiałów łatwopalnych. Możliwe jest także prowadzenie różnorodnej produkcji.
Obiekt zostanie zaprojektowany zgodnie z potrzebami i życzeniami najemcy lub kupującego. System "build to suit", dzięki swobodzie operowania przestrzenią użytkową umożliwia idealne dopasowanie do potrzeb klienta. Proces budowy obiektu będzie zharmonizowany z oczekiwaniami klienta i rozpocznie się po podpisaniu umowy z kontrahentem.
Właścicielem obiektu przemysłowego jest Spółka TUP Property S.A. Firma specjalizuje się projektowaniu oraz budowie obiektów przemysłowych, handlowych, handlowo-usługowych, a także nieruchomości mieszkaniowych i biurowych.
Jartom został wybrany agentem wyłącznym ze względu na szybkość i skuteczność w realizacji kontraktów najmu i sprzedaży hal.
Dalsze informacje:
Anna Mazepa (Siudzińska)
Tel.kom.: 0-510 208 902
e-mail:  asiudzinska@jartom.pl
Agencja Jartom
www.jartom.pl
Najnowsza transakcja Jartom Grande - nowy najemca Ravak Polska
Dzięki Agencji Jartom (www.jartom.pl), w położonym niedaleko Warszawy Grodzisku Mazowieckim wynajęto dużą powierzchnię magazynowo-biurową. Właścicielem nieruchomości jest firma "Ravak Polska"- producent i dystrybutor akcesoriów łazienkowych. Najemcą zostało przedsiębiorstwo "GRANDE" spółka działająca w branży budowlanej. Firma GRANDE zagospodaruje obiekt na początku stycznia 2009 r.
Akryl i… masaże wodne
Właściciel hali magazynowej - Ravak Polska jest jednym z oddziałów międzynarodowej firmy specjalizującej się w produkcji elementów służących do wyposażenia łazienek. Przedsiębiorstwo oferuje bogatą ofertę m.in.: kabin prysznicowych, wanien akrylowych, wanien do hydromasażu, brodzików oraz grzejników łazienkowych. Firma została założona w 1990 r. w Czechach. Ravak posiada szeroką sieć salonów sprzedaży w Polsce i na świecie.
Przedsiębiorstwo dysponuje również rozbudowanym zapleczem magazynowym. Jeden ze swoich magazynów ekspert od eleganckich łazienek wynajął firmie GRANDE.
Zasady BHP…. w wannie
Głównym obszarem działalności najemcy - GRANDE jest dystrybucja i doradztwo w zakresie pokryć dachowych oraz wysokiej jakości produktów BHP. Przedsiębiorstwo świadczy usługi zarówno na rynku lokalnym (Warszawa), jak i ogólnopolskim. Na terenie Polski GRANDE zajmuje się obsługą inwestycji budowlanych oraz sprzedażą produktów zapewniających bezpieczeństwo i higienę pracy. Lokalna działalność firmy skoncentrowana jest natomiast na sprzedaży pokryć dachowych. GRANDE dedykuje swe rozwiązania dla dużych przedsiębiorstw produkcyjnych.
Dynamiczny rozwój GRANDE skłonił władze firmy do poszukiwania dodatkowej powierzchni magazynowej. Przedstawiciel przedsiębiorstwa, mając w pamięci udaną współpracę z Jartom (www.jartom.pl) po raz kolejny wybrał Agencję na reprezentanta swoich interesów.
Solidny doradca
Jak zauważa odpowiedzialna za transakcję Anna Mazepa (Siudzińska), Konsultant ds. Nieruchomości Agencji Jartom: - Jednym z wyzwań stojących przed doradcą jest dopasowanie dostępnych na rynku nieruchomości do potrzeb klienta. Potrzeby najemcy, to przede wszystkim wymagania związane z profilem prowadzonej przez niego działalności oraz jego indywidualne preferencje odnośnie charakterystyki obiektu magazynowego. Wybór najlepszej, z punktu widzenia klienta nieruchomości wymaga świetnej orientacji w rynku. Znajomość rynku z kolei, oznacza dysponowanie wiedzą nie tylko o dużych, popularnych kompleksach dystrybucyjnych, ale również o tych mniej znanych. Niekiedy są one bowiem bardziej atrakcyjne dla klienta niż rozbudowane centra logistyczne. -
Idealne rozwiązanie dla najemcy
Zaprezentowana władzom firmy GRANDE hala magazynowa - samodzielny budynek nie stanowiący części kompleksu dystrybucyjnego jest doskonałym przykładem na to, jak bardzo opłaca się dogłębna analiza rynku. Obiekt przemysłowy będący przedmiotem transakcji, w której pośredniczyła Agencja Jartom, to wyposażona w place manewrowe, bramy z poziomu zero oraz eleganckie biuro nowoczesna hala magazynowa. Dodatkowym walorem nieruchomości jest wyposażenie magazynu w regały przesuwne.
JARTOM - hale w całym kraju
Agencja JARTOM (www.jartom.pl) jest jedną z najbardziej znanych firma pośredniczących w obrocie nieruchomości w Polsce. JARTOM specjalizuje się w pośrednictwie najmu i sprzedaży oraz doradztwie w zakresie obiektów magazynowej, hal produkcyjnych oraz gruntów pod zabudowę komercyjną. Agencję JARTOM rekomendują takie firmy, jak: Procter & Gamble, Commercial Union, Colgate Palmolive, Pepsi Cola General Bottlers, czy Soraya.
Agencja JARTOM
www.jartom.pl
Jartom - większa hala magazynowa dla firmy Sevroll
Dzięki Agencji Jartom (www.jartom.pl) firma Sevroll - dystrybutor profili aluminiowych wynajęła prawie 4000 tys. powierzchni użytkowej w podwarszawskim kompleksie magazynowym - PMU Pruszków.
 Szerokie drzwi do nowych możliwości
Władze przedsiębiorstwa Sevroll oczekiwały od Jartom znalezienia obiektu znajdującego się stosunkowo blisko pierwotnej siedziby firmy, czyli w niewielkiej odległości od warszawskiej dzielnicy Ursus. Spełnienie tego wymagania było priorytetem. Ponadto, przyszły najemca chciał, by jego nowy magazyn posiadał szerokie bramy z poziomu zero i aby dostęp do hali był swobodny dla dużych samochodów dostawczych - mówi odpowiedzialna za transakcję Katarzyna Bakalarska, licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami Agencji Jartom (www.jartom.pl).
Pruszkowski strzał w dziesiątkę
Doradcy Agencji Jartom nie mieli problemu z wyszukaniem nieruchomości, spełniającej wszystkie wymagania klienta. Prawdziwym "strzałem w dziesiątkę" okazała się pruszkowska hala przemysłowa będąca częścią Państwowych Magazynów Usługowych. Ten kompleks logistyczny znajduje się w okolicy przemysłowo-usługowej. Jest on zlokalizowany nie tylko stosunkowo blisko poprzedniej siedziby, ale co równie istotne niedaleko Warszawy.
Sevroll - większe możliwości - większe potrzeby
Obecna od wielu lat na polskim rynku firma Sevroll jest jednym z najlepiej prosperujących przedsiębiorstw w swej branży. Sevroll zajmuje się produkcją oraz sprzedażą aluminiowych profili drzwi przesuwnych. Przedsiębiorstwo posiada partnerów handlowych w całym kraju, a także poza jego granicami. Poszerzenie asortymentu oferowanych produktów i związane z tym zwiększenie sieci klientów postawiło władze firmy przed koniecznością powiększenia powierzchni magazynowej.
JARTOM - hale w całym kraju
Agencja JARTOM (www.jartom.pl) specjalizuje się w obrocie halami produkcyjnymi i magazynowymi. Firma posiada na bieżąco aktualizowaną bazę ofert hal oraz terenów inwestycyjnych. Dzięki wieloletniej współpracy z największymi światowymi korporacjami Agencja JARTOM zdobyła bogatą wiedzę dotyczącą specyfiki europejskiego rynku nieruchomości. Firma w swej działalności dużą wagę przykłada do wzajemnego zaufania pomiędzy partnerami biznesowymi oraz budowania długofalowych relacji z klientami. Wśród marek rekomendujących JARTOM znajdują się takie prestiżowe korporacje, jak: Procter & Gamble, Pepsi Cola General Bottlers, Colgate Palmolive, Soraya, czy Commercial Union.
Agencja JARTOM
www.jartom.pl
VIVA i BIS… Nowa transakcja Jartom
Agencja Jartom (www.jartom.pl) pośredniczyła w transakcji pomiędzy firmą kurierską Viva Xpress Logistics (POLSKA), a producentem i dystrybutorem mebli - przedsiębiorstwem "BIS". Na początku 2009 r. najemca - firma specjalizująca się w dostarczaniu przesyłek zagospodaruje dużą powierzchnię magazynowo-biurową na warszawskim Okęciu.
 Viva Xpress znaczy szybko
Naturalną fazą rozwoju każdej dobrze prosperującego firmy jest zmiana siedziby na większą i bardziej prestiżową. W takiej sytuacji znalazła się również Viva Xpress Logistics. Jednym z wymogów sprawnego funkcjonowania przedsiębiorstwa o takim profilu jest dysponowanie, dostosowanym do aktualnego zapotrzebowania firmy centrum dystrybucyjno-magazynowego. Istniejące od wielu lat na rynku przedsiębiorstwo "Viva" koncentruje swoją działalność na dostarczaniu przesyłek lokalnych, krajowych oraz międzynarodowych.
Wiemy, że firmy, które zwracają się do naszej Agencji Jartom (www.jartom.pl) o pomoc w znalezieniu nieruchomości wybierają nas, ponieważ jesteśmy znani z szybkości działania oraz dbałości o potrzeby przyszłych najemców i właścicieli obiektów magazynowych. Z takich właśnie powodów na skorzystanie z usług Jartom zdecydowała się firma Viva Xpress Logistics - mówi Anna Mazepa (Siudzińska), Konsultant ds. Nieruchomości Agencji Jartom.
Władzom Viva Xpress Logistics zależało na bardzo szybkim znalezieniu nieruchomości posiadającej obszerną część biurową i łatwy dostęp do budynku. W związku z tym skoncentrowaliśmy się na obiektach wolnostojących. - tłumaczy Anna Mazepa (Siudzińska) z Jartom.
Kolejnym, równie ważnym kryterium wyboru budynku mogącego pełnić funkcję nowej siedziby firmy klienta była lokalizacja. Ważną kwestią było położenie nowego obiektu magazynowego stosunkowo blisko poprzedniego, czyli na Okęciu w Warszawie.
Obiekt idealny na siedzibę firmy
Zaprezentowana władzom przedsiębiorstwa Viva hala magazynowa wraz z częścią biurowo - socjalną okazała się bardzo dobrym wyborem. - Niewątpliwą zaletą nieruchomości, oprócz korzystnej lokalizacji jest atrakcyjna część biurowa.
Właścicielem nieruchomości jest specjalizująca się w dystrybucji zestawów kuchennych, zabudowy garderób oraz szaf wnękowych firma BIS. Przedsiębiorstwo zajmuje się również produkcją mebli oraz świadczeniem usług z zakresu wykonywania projektów, serwisu, transportu oraz montażu.
Informacja o JARTOM
Agencja JARTOM (www.jartom.pl) jest jedną z najbardziej rozpoznawalnych marek na europejskim rynku nieruchomości. JARTOM pośredniczy w najmie i sprzedaży obiektów magazynowych na terenie całego kraju. Jednym ze szczególnie atrakcyjnych jest centrum dystrybucyjne Maxima Industrial Park położone niedaleko Warszawy. Systematycznie aktualizowana baza danych hal produkcyjnych, magazynowych oraz gruntów inwestycyjnych umożliwia szybką odpowiedź na potrzeby klientów.
Agencja JARTOM
www.jartom.pl
Za pośrednictwem Jartom światowy producent karm dla zwierząt w parku logistycznym ProLogis
Polskie centrum dystrybucyjne międzynarodowego koncernu Vitakraft wynajęło ponad 2,5 tys. mkw. powierzchni magazynowo-biurowej w ProLogis Park Piotrków I, niedaleko Łodzi. W transakcji pośredniczyła Agencja Jartom (www.jartom.pl) - wieloletni partner jednej z największych korporacji deweloperskich - ProLogis.
 Z widokiem na… autostradę
Istotną kwestią było znalezienie nieruchomości znajdującej się w Polsce Centralnej i jednocześnie mogącej pełnić rolę nowoczesnego kompleksu logistycznego. Klientowi zależało również na wyborze obiektu umożliwiającego wysokie składowanie towarów. - Po dokładnym rozpoznaniu potrzeb przyszłego najemcy oraz przeanalizowaniu wielu ofert zdecydowaliśmy się na zaprezentowanie kilku najbardziej atrakcyjnych, naszym zdaniem obiektów magazynowo-dystrybucyjnych. Jednym z nich był oddalony o niecałe 50 km od Łodzi ProLogis Park Piotrków I . Właśnie ten obiekt stał się przedmiotem umowy zwartej pomiędzy deweloperem a Vitakraft Tuptuś. - mówi Anna Głowacz z Jartom. Centrum logistyczne, należące do międzynarodowej korporacji deweloperskiej ProLogis znajduje się przy skrzyżowaniu autostrady A1 oraz drogi krajowej E-67. Zapewnia to doskonałe połączenie z całą Polską, jak również ułatwia eksport towarów za granicę. Dodatkowym atutem kompleksu dystrybucyjnego jest to, że jest on bardzo dobrze widoczny z autostrady.
Trzymać rękę na pulsie
Ważnym etapem pracy specjalisty w zakresie obrotu nieruchomościami jest wnikliwe zapoznanie się z ofertą rynku. Oferta ta zmienia się z upływem czasu, ale obowiązkiem doradcy jest "trzymanie ręki na pulsie", czyli bieżąca aktualizacja bazy danych. Oczywiście, znalezienie idealnego rozwiązania dla określonego przedsiębiorcy wymaga czegoś więcej, niż posiadania najświeższych informacji z rynku. Jak podkreśla Anna Głowacz, Konsultant ds. Nieruchomości Agencji Jartom (www.jartom.pl): - Nic nie zastąpi wszechstronnej analizy rynku pod kątem potrzeb przyszłego najemcy. Najpierw jednak, trzeba dokładnie poznać to zapotrzebowanie. Dzięki takiej właśnie strategii działania udało się nam znaleźć nieruchomość spełniającą oczekiwania naszego klienta - firmy Vitakraft Tuptuś. -
Dystrybutor międzynarodowego koncernu
Vitakraft Tuptuś, to polskie centrum dystrybucyjne międzynarodowego koncernu z branży zoologicznej - Vitakraft. Istniejąca na terenie naszego kraju filia firmy jest jedną z najszybciej rozwijających się w Polsce przedsiębiorstw produkujących karmę dla zwierząt domowych. W związku ze zwiększającą się liczbą zamówień i rosnącym popytem na produkty Vitakraft Tuptuś zarząd spółki podjął decyzję o wynajęciu nowego magazynu.
Informacja o JARTOM
Agencja JARTOM (www.jartom.pl) jest jedną z najbardziej rozpoznawalnych marek na europejskim rynku nieruchomości. JARTOM pośredniczy w najmie i sprzedaży obiektów magazynowych na terenie całego kraju. Jednym ze szczególnie atrakcyjnych jest centrum dystrybucyjne Maxima Industrial Park położone niedaleko Warszawy. Systematycznie aktualizowana baza danych hal produkcyjnych, magazynowych oraz gruntów inwestycyjnych umożliwia szybką odpowiedź na potrzeby klientów.
Agencja JARTOM
www.jartom.pl
ProLogis wynajął 9000 mkw. dzięki Jartom
Dzięki współpracy z Agencją Jartom (www.jartom.pl), firma RB Logistic wynajęła ponad 9000 mkw. powierzchni magazynowej w położonym niedaleko Katowic ProLogis Park Będzin II.
 Deweloperzy nie boją się kryzysu
Jak podkreśla Tomasz Branecki, prezes Jartom (www.jartom.pl): - Pomimo załamania na amerykańskiej giełdzie i recesji w Europie branża nieruchomości komercyjnych rozwija się w Polsce dynamicznie. Transakcja potentata wśród firm deweloperskich - ProLogis z dużym operatorem logistycznym - RB Logistic stanowi świetny przykład pozytywnej tendencji występującej na rynku nieruchomości magazynowych. Dobrym sygnałem jest także fakt świadczenia przez najemcę usług dużemu koncernowi tytoniowemu zza oceanu. Oznacza to bowiem kontynuację inwestycji amerykańskich w Polsce.
Niezawodny partner w trudnych czasach
Decyzja firmy RB Logistic o podjęciu współpracy z Agencją Jartom wyraźnie pokazuje dlaczego warto być postrzeganym jako życzliwy i profesjonalny doradca oraz stabilny podmiot w niepewnych czasach. - W szybko zmieniającej się rzeczywistości ekonomicznej przedsiębiorcy poszukują jakiegoś stałego elementu, punktu odniesienia, który zagwarantowałby im poczucie bezpieczeństwa i ułatwił realizację planów biznesowych. Myślę, że dajemy naszym klientom taki komfort - mówi Anna Głowacz, Konsultant ds. Nieruchomości Agencji Jartom.
Klient panem sytuacji
Dla najemcy - RB Logistic najważniejszą kwestią było znalezienie w krótkim czasie nowoczesnej hali magazynowej przeznaczonej do przechowywania wyrobów tytoniowych. Jednocześnie, władzom przedsiębiorstwa zależało na bardzo starannym dopasowaniu obiektu do potrzeb firmy. - Ważne, aby przyszły najemca miał możliwość zapoznania się z różnymi ofertami oraz zobaczenia hal magazynowych w terenie, a nie tylko na zdjęciach i wizualizacjach. Dopiero wówczas można wybrać optymalne rozwiązanie. Nie mniej istotne jest również przekazanie dokładnych i szczegółowych informacji o nieruchomościach. Chodzi o to, żeby klient nie musiał się niczym przejmować. Dlatego wspieramy go na każdym etapie współpracy i przedstawiamy gotowe wnioski z przeprowadzonej przez nas analizy rynku. - wyjaśnia odpowiedzialna za transakcję Anna Głowacz.
Idealne dopasowanie
W związku z kontraktem na obsługę logistyczną dużego koncernu tytoniowego RB Logistic poszukiwał nieruchomości wyposażonej w specjalistyczny system sygnalizacji pożaru, zapewniający najwyższy stopień bezpieczeństwa. Agencja Jartom rozumiejąc punkt widzenia klienta wyszła naprzeciw jego oczekiwaniom prezentując szeroki wachlarz nieruchomości. Dzięki dużemu zaangażowaniu ekspertów Jartom udało się wybrać idealny obiekt dla najemcy - ProLogis Park Będzin II. Kompleks dystrybucyjny zlokalizowany jest niedaleko Katowic, w sąsiedztwie autostrady A4 (Katowice-Kraków) oraz drogi ekspresowej E75.
Informacja o JARTOM
Agencja JARTOM (www.jartom.pl) specjalizuje się w świadczeniu usług z zakresu doradztwa oraz pośrednictwa w obrocie halami produkcyjnymi i magazynowymi. Firma posiada na bieżąco aktualizowaną bazę ofert hal oraz terenów inwestycyjnych. Dzięki wieloletniej współpracy z największymi światowymi korporacjami Agencja JARTOM zdobyła bogatą wiedzę dotyczącą specyfiki europejskiego rynku nieruchomości. Firma w swej działalności dużą wagę przykłada do wzajemnego zaufania pomiędzy partnerami biznesowymi oraz budowania długofalowych relacji z klientami. Wśród marek rekomendujących JARTOM znajdują się takie prestiżowe korporacje, jak: Procter & Gamble, Pepsi Cola General Bottlers, Colgate Palmolive, Soraya, czy Commercial Union.
Agencja JARTOM
www.jartom.pl
Jartom pomógł znaleźć halę dla drukarni cyfrowej
Dzięki Jartom (www.jartom.pl), Drukarnia Cyfrowa Quatro znana w branży poligraficznej pod nazwą Sorbet Studio i K & K Advertising wynajęła samodzielny obiekt przemysłowy zlokalizowany w Warszawie. Najemca rozpoczął bezzwłocznie użytkowanie nieruchomości.
Jak znaleźć odpowiednią nieruchomość
Zanim dojdzie do podpisania umowy najmu agenci muszą dokonać przeglądu, porównania, a następnie prezentacji ofert w terenie. Wszystko po to, aby potencjalny najemca mógł uzyskać pełne rozeznanie w rynku - mówi odpowiedzialna za transakcję Magda Hilgier, specjalista ds. Klientów Strategicznych Jartom (www.jartom.pl). Przyszły najemca kieruje swe kroki do pośrednika w obrocie nieruchomościami przede wszystkim po to, by w krótkim czasie znaleźć poszukiwany przez siebie obiekt. Nie jest to jednak jedyna motywacja. Poszukującym nieruchomości zależy na możliwości podjęcia decyzji w oparciu o jak największy zasób wiedzy. Ponadto każdy ma własne, indywidualne preferencje odnośnie lokalizacji, a niekiedy również estetyki budynku.
Kryteria wyboru
W przypadku firmy Quatro najważniejszą kwestią okazało się znalezienie samodzielnej nieruchomości. Władze przedsiębiorstwa nie brały pod uwagę najmu powierzchni w dużym parku logistycznym. W tego rodzaju parkach dystrybucyjnych istnieje ograniczona możliwość dowolnego podziału powierzchni. Poza tym, w budynkach magazynowych, nie zawsze najemca uzyskuje pozwolenie na rozpoczęcie produkcji. Władzom firmy Quatro zależało na znalezieniu nieruchomości, którą da się przystosować do prowadzenia specjalistycznej działalności drukarskiej. Ważną kwestią był również wybór obiektu łatwego do aranżacji zgodnej z wymogami firmy. Właściciele przedsiębiorstwa chcieli wynająć halę przemysłową, której przestrzeń użytkowa byłaby podzielona na kilka mniejszych pomieszczeń. Szukali również hali, która byłaby stosunkowo niska z uwagi na chęć wyeliminowania niepotrzebnych wydatków na ogrzewanie wysokiego pomieszczenia.
Strzał w cyfrową dziesiątkę
Dzięki bardzo dobrej znajomości rynku nieruchomości komercyjnych oraz sprawnemu działaniu specjalistów Jartom nie trzeba było szukać kompromisu i wybierać pomiędzy funkcjonalnością obiektu i dobrą lokalizacją a atrakcyjną stawką czynszu. - W naprawdę krótkim czasie mogliśmy zaproponować naszemu klientowi obiekt spełniający większość założeń najemcy - mówi Magda Hilgier, licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami. Efektem współpracy z Agencją Jartom był wybór hali produkcyjno-magazynowej zlokalizowany na prawobrzeżnej stronie Warszawy, niedaleko drogi krajowej nr 2.
Informacja o JARTOM
Agencja JARTOM (www.jartom.pl) specjalizuje się w świadczeniu usług z zakresu doradztwa oraz pośrednictwa w obrocie halami produkcyjnymi i magazynowymi. Firma posiada na bieżąco aktualizowaną bazę ofert hal oraz terenów inwestycyjnych. Dzięki wieloletniej współpracy z największymi światowymi korporacjami Agencja JARTOM zdobyła bogatą wiedzę dotyczącą specyfiki europejskiego rynku nieruchomości. Firma w swej działalności dużą wagę przykłada do wzajemnego zaufania pomiędzy partnerami biznesowymi oraz budowania długofalowych relacji z klientami. Wśród marek rekomendujących JARTOM znajdują się takie prestiżowe korporacje, jak: Procter & Gamble, Pepsi Cola General Bottlers, Colgate Palmolive, Soraya, czy Commercial Union.
Agencja JARTOM
www.jartom.pl
Szklane wieże Aluglassu w nowej siedzibie dzięki Jartom
Symbolem współczesnego budownictwa są wieżowce z metalu i szkła, a w nich przezroczyste dachy czy szklane wieżyczki. W wytwarzaniu i instalowaniu takich właśnie elementów specjalizuje się firma Aluglass, która przy udziale agencji JARTOM przeniosła właśnie swoją siedzibę do nowej, reprezentacyjnej lokalizacji.
Efektem rozmów pomiędzy właścicielem wybranej nieruchomości a władzami spółki Aluglass, było podjęcie się przez najemcę aranżacji aluminiowej fasady, co sprawiło, że nowy budynek siedziby firmy stał się jednocześnie jej piękną wizytówką. Na potrzeby najemcy część powierzchni magazynowej została także przeprojektowana i przekształcona w dodatkowe biuro. Dzięki elastyczności właściciela nieruchomości Aluglass otrzymał dokładnie taką powierzchnię, jakiej potrzebował. Nowa siedziba firmy znajduje się blisko Alei Jerozolimskich, jednej z głównych arterii Warszawy skierowanej na południowy zachód od centrum. Jest to doskonała lokalizacja, także ze względu na fakt, iż w pobliżu jest również połączenie z trasą poznańską łączącą Warszawę i Poznań.
Aluglass jest znana ze swych produktów nie tylko na rynku polskim, ale także zagranicznym. Firma zajmuje się projektowaniem i wykonywaniem konstrukcji aluminiowo-szklanych, różnego rodzaju detali architektonicznych takich, jak ekrany akustyczne, podwieszane sufity, czy balustrady. Aluglass produkuje również ściany kurtynowe, okna, drzwi, fasady oraz inne elementy o dużych gabarytach. Wynikiem pracy specjalistów wspomnianej firmy jest m.in. efektowna szklana wieża wieńcząca budynek Biblioteki Uniwersytetu Warszawskiego znajdujący się na warszawskim Powiślu.
Przy wynajęciu powierzchni magazynowo - biurowej dla Aluglass doradzała specjalizująca się w nieruchomościach komercyjnych Agencja JARTOM. Eksperci JARTOM od 1992 roku pośredniczą w zawieraniu umów najmu i sprzedaży obiektów magazynowych, hal produkcyjnych oraz działek przeznaczonych pod zabudowę przemysłową.
Dzięki ogromnemu doświadczeniu pracowników jak również ich zaangażowaniu i profesjonalizmowi świadczonych usług Agencja JARTOM osiągnęła wysoką pozycję w branży nieruchomości komercyjnych.
Agencja JARTOM
www.jartom.pl
JARTOM wprowadza kolejnego najemcę do ProLogis Park Warszawa II
W ProLogis Park Warszawa II, JARTOM (www.jartom.pl) skomercjalizowała następne 2000 mkw. powierzchni magazynowo-biurowej. Ultranowoczesny park logistyczny stanowi własność ProLogis - światowego lidera w branży deweloperskiej. Nowym najemcą została firma Daunpol - dystrybutor środków czystości, sprzętu i technologii wykorzystywanych do utrzymania porządku.
 Korzyści z kooperacji
Możliwość podjęcia długofalowej współpracy z takimi wiodącymi korporacjami deweloperskimi, jak ProLogis, czy Panattoni wymaga od Agencji JARTOM umiejętności swobodnego poruszania się w międzynarodowym środowisku i dobrej znajomości europejskiego rynku nieruchomości. Jak zauważa Olga Wałkiewicz, dyrektor Agencji JARTOM, licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami: - Doświadczenie zdobyte dzięki kontaktom biznesowym z zagranicznymi partnerami i różnie sprofilowanymi pod względem prowadzonej działalności firmami stanowi ważny element sukcesu JARTOM. Międzynarodowa współpraca agencji przynosi wymierne korzyści klientom, ponieważ firma dysponuje nie tylko dużą ilością ofert nieruchomości, ale również jest w stanie w krótkim czasie dostarczać optymalne rozwiązania nawet dla najemców zgłaszających bardzo specyficzne zapotrzebowanie.
Wielki gracz
Jednym z najświeższych owoców międzynarodowej współpracy JARTOM było zawarcie transakcji pomiędzy ProLogis a Daunpol. We wcześniejszym okresie deweloper, także za pośrednictwem Agencji JARTOM wynajął powierzchnię magazynową takim firmom, jak: Schrack, Stalgast, czy Overbruck. ProLogis, to jeden z największych graczy w branży nieruchomości komerycjnych. Firma wynajmując obiekty o charakterze przemysłowo-dystrybucyjnych współpracuje z prawie pięcioma tysiącami klientów. Konsorcjum jest obecne na 132 rynkach; w Europie, Ameryce Północnej, a także Azji. W posiadaniu ProLogis znajduje się 27 parków magazynowych zlokalizowanych na terenie Polski. Jednym z nich jest ProLogis Park Warszawa II.
Zalety parku
Park logistyczny należący do firmy ProLogis położony jest ok. 10 km od ścisłego centrum Warszawy, w prawobrzeżnej części miasta. Kompleks magazynowo-dystrybucyjny uznany został za jeden z najnowocześniejszych obiektów tego rodzaju. Trudno się zatem dziwić, że właśnie ten obiekt został wybrany przez klienta JARTOM - przedsiębiorstwo Daunpol.
Ład i porządek
Daunpol, to obecna od wielu lat na polskim rynku firma z branży utrzymania czystości. Przedsiębiorstwo jest ogólnokrajowym dostawcą środków czystości oraz sprzętów służących do sprzątania różnego rodzaju powierzchni. Firma specjalizuje się również w organizacji szkoleń poświęconych efektywnym technikom utrzymania czystości.
Agencja JARTOM
www.jartom.pl
Spokój i bezpieczeństwo dzięki Jartom - hala pod specjalnym nadzorem
Władze firmy PIKA zajmującej się przechowywaniem i obsługą dokumentów postanowiły wynająć ponad 1000 mkw. hali w dobrze strzeżonym budynku na terenie kameralnego parku magazynowego w Piasecznie, niedaleko Warszawy. Pośrednicząca w transakcji Agencja JARTOM (www.jartom.pl) po raz kolejny udowodniła, że potrafi sprostać oczekiwaniom wymagających klientów, niezależnie od profilu ich działalności.
 Rozpoznanie potrzeb klienta
Każdy klient posiada własną listę priorytetów, którymi kieruje się przy podejmowaniu decyzji o wyborze nieruchomości. Dla jednego przedsiębiorcy najważniejszą kwestią będzie bliskość węzła kolejowego, dla innego - możliwość prowadzenia ciężkiej produkcji. Niekiedy bezpieczeństwo składowanych towarów jest dla właściciela firmy bardziej istotne niż dogodna lokalizacja magazynu, czy niska stawka czynszu. Dlatego też konsultanci JARTOM (www.jartom.pl) muszą zapoznać się z potrzebami potencjalnego najemcy, a następnie dostarczyć "produkt", który będzie odpowiadał na jego potrzebowanie. W przypadku firmy PIKA ważną kwestią było wyszukanie dobrze strzeżonego obiektu. Władze PIKI były bowiem zainteresowane znalezieniem magazynu przystosowanego do przechowywania dokumentacji bankowej. Tego rodzaju dane muszą być składowane z uwzględnieniem wszelkich rygorów poufności i ochrony danych osobowych.
Specyfika najemcy
PIKA specjalizuje się w kompleksowym zarządzaniu dokumentami, w skład którego wchodzi m.in.: przechowywanie, archiwizacja oraz niszczenie zasobów dokumentowych. Firma zajmuje się obsługą dokumentacji inwestycyjnej, księgowej, administracyjnej, magazynowej, finansowej oraz kredytowej. Duże zainteresowanie jej usługami skłoniło zarząd do stopniowego rozszerzania zasięgu działalności przedsiębiorstwa. Oznaczało to konieczność rozbudowy sieci archiwów.
Władzom firmy zależało na szybkim zapoznaniu się z dostępnymi na rynku nieruchomościami oraz na poznaniu opinii ekspertów na ich temat. Jak podkreśla Magda Hilgier, Specjalista ds. Klientów Strategicznych, licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami Agencji JARTOM: -Dla klienta równie ważny był krótki czas realizacji zlecenia przez JARTOM, jak i możliwość poznania rynku nieruchomości. Jest to zrozumiałe, ponieważ to przyszły najemca podejmuje ostateczną decyzję co do wyboru budynku użytkowego. Powinien on więc dysponować wiedzą na temat na rynku nieruchomości. Dlatego eksperci naszej agencji dużą wagę przykładają do prezentacji ofert i działalności doradczej.
Magazyn niczym twierdza
Agencji JARTOM w krótkim czasie znalazła atrakcyjną, zarówno pod względem bezpieczeństwa archiwizowanych dokumentów, jak i lokalizacji nieruchomość. Hala magazynowa spełnia wszystkie kryteria związane z właściwym przechowywaniem dokumentacji finansowej. Nad bezpieczeństwem archiwum PIKA czuwają pracownicy ochrony. Teren wokół budynku monitorowany jest również przez 24 godziny na dobę przez kamery telewizji przemysłowej. Nie jest to jednak jedyny system nadzoru elektronicznego. W celu zwiększenia bezpieczeństwa przechowywanych danych zainstalowany został także alarm przeciw-włamaniowy wewnątrz magazynu. - Chyba nawet Mc Giver'owi nie udałoby się tam dostać. - żartuje odpowiedzialna za transakcję Magda Hilgier z JARTOM.
Agencja JARTOM
www.jartom.pl
Wyłączność skutkuje - Jartom wynajmuje ponad 2000 mkw. na drukarnię
Duży budżet marketingowy na promocję nieruchomości wraz z umową pośrednictwa na wyłączność to sposób na szybką transakcję. Przekonał się o tym właściciel budynku komercyjnego pod Warszawą. Nieruchomość produkcyjno - magazynowo - biurowa została wynajęta firmie z branży poligraficznej.
"Naszą uwagę przykuwa kontrastowe zestawienie kolorów elewacji - czerwieni biurowego części budynku oraz bieli segmentu produkcyjno-magazynowego. Patrząc na budynek w pierwszej kolejności zauważamy jego nowoczesną bryłę i elegancję wynikającą z prostoty konstrukcji. To odważne zderzenie kolorów podkreśla idealny stan obiektu" - opowiada Anna Mazepa (Siudzińska), ekspert JARTOM (www.jartom.pl).
Znalezienie idealnego najemcy lub osoby zainteresowanej kupnem posiadanej przez nas nieruchomości komercyjnej nie należy do zadań łatwych, zwłaszcza jeśli zależy nam na czasie. Dlatego szczególnie korzystnym rozwiązaniem jest podpisanie z agencją pośredniczącą w transakcji umowy na wyłączność. Taka umowa zdecydowanie zwiększa szanse na znalezienie najemcy. Zawarte w niej zapisy gwarantują nam nie tylko skuteczną promocję obiektu użytkowego, ale również możliwość sprzedaży lub wynajmu obiektu przez kilkaset agencji równocześnie, gdyż nieruchomości z umową na wyłączność są wpisywane do ogólnopolskiego systemu współpracy pomiędzy pośrednikami.
Dzięki takiej właśnie umowie firma JARTOM mogła wykorzystując wszelkie dostępne środki wywiązać się ze zobowiązania danego Klientowi. "Bardzo ważne jest profesjonalne podejście do partnera biznesowego i skuteczność w realizacji zamówień. Dzięki temu zdobywa się zaufanie Klientów." - podkreśla Tomasz Branecki, prezes JARTOM. O takim właśnie zaufaniu klientów Agencji JARTOM świadczą inne zawierane umowy na wyłączność. Doskonałym tego przykładem jest nowoczesna hala magazynowa usytuowana w Niepołomickiej Strefie Przemysłowej znajdująca się 25 km na wschód od Krakowa, czy centrum magazynowo-produkcyjne Maxima Industrial Park znajdujące się niedaleko Warszawy, przy trasie Warszawa - Gdańsk.
Każda branża rządzi się swoimi prawami. Specjalnych warunków wymaga również produkcja drukarska. Częstym problemem związanym z procesem drukowania jest hałas oraz intensywny zapach farb drukarskich. Natężenie hałasu można redukować korzystając z zaawansowanych technologicznie maszyn. Można także zainstalować ekrany wyciszające. Rozwiązaniem problemu uciążliwości stosowania niektórych rodzajów farb wykorzystywanych w poligrafii są wysokiej klasy systemy wentylacyjne oraz wyciągi. W przypadku drukarni wentylacja grawitacyjna nie wystarczy. Ponadto wysokość hali nie może być za niska ze względu na parametry maszyn drukarskich, ani za wysoka ze względu na konieczność zapewnienia odpowiedniej temperatury do ciągłej pracy ludzi. Kolejną kwestią jest odpowiednie natężenie prądu. Odpowiednie, czyli dopasowane do rodzaju maszyn i ich potrzeb w zakresie poboru energii elektrycznej. Bardzo istotną kwestię stanowi również nośność posadzki. Maszyny poligraficzne są bardzo ciężkie i dlatego dobrze jest jeśli udźwig posadzki wynosi minimum 5 T.
Budynek wynajęty przez firmę poligraficzną, oprócz wysokiego standardu ma do zaoferowania także dogodną lokalizację. Nieruchomość położona jest na południe od Warszawy, niedaleko Piaseczna. Budynek, będący nieruchomością wolnostojącą usytuowany został w okolicy usługowo-przemysłowej. Obiekt magazynowo-produkcyjny posiada wygodny podjazd oraz bramę z poziomu zero. Znajdujące się we wspomnianej tu drukarni maszyny poligraficzne - pracujące w technice offsetowej - wykorzystywane są do nadruków na opakowania kosmetyków.
Gutenberg przewróciłby się w grobie gdyby wiedział, że jego wynalazek będzie wykorzystywany do produkcji opakowań do kremów i innych specyfików służących do pielęgnacji ciała.
Agencja JARTOM
www.jartom.pl
Jartom sprzedaje grunty dla POLAMP Warszawa.
POLAMP Warszawa za pośrednictwem Agencji JARTOM zakupiła fantastyczne grunty pod nową siedzibę. Działka położona jest w okolicach Warszawy bezpośrednio przy trasie Warszawa - Poznań - Berlin.
Inwestorzy muszą toczyć istny bój o zdobycie najlepszych działek bezpośrednio przy trasach. Znalezienie gruntu znajdującego się w rejonie przemysłowym, posiadającego odpowiednią cenę, charakteryzującego się optymalnym metrażem i kształtem, a także znajdującego się blisko węzła komunikacyjnego było pewnym wyzwaniem dla JARTOM (www.jartom.pl). Pomimo niełatwego zadania, jakie POLAMP postawił przed pracownikami JARTOM, eksperci agencji stanęli na wysokości zadania. Jak zapewnia Katarzyna Bakalarska: "Korzystając z ciągle rozbudowywanej bazy danych o nieruchomościach i terenach inwestycyjnych oraz wszechstronnej znajomości rynku jesteśmy w stanie w bardzo krótkim okresie czasu znaleźć interesujący Klienta obiekt użytkowy lub działkę."
Teren inwestycyjny został zakupiony od INTER - TEAM, firmy działającej na rynku motoryzacyjnym. Negocjacje cenowe przypominały walkę specjalistów z Microsoftu przy zakupie portalu Yahoo. O ile jednak potentat w branży informatycznej połamał sobie zęby na Yahoo, o tyle przedstawiciele INTER-TEAM, POLAMP i JARTOM podali sobie ręce - mówi Anna Głowacz odpowiedzialna za transakcję ze strony JARTOM.
Decyzja inwestycyjna POLAMP zwraca uwagę na wzrost znaczenia sektora oświetleniowego w Polsce. Sytuacja firm oświetleniowych uzależniona jest od istniejącej koniunktury gospodarczej i tempa rozwoju gospodarczego. Im więcej inwestycji czynionych zarówno przez państwo (np. rozbudowa sieci dróg), jak również przez podmioty prywatne, tym lepiej dla tego sektora przemysłu. Sytuacja na rynku jest bardzo korzystna i dlatego zapotrzebowanie na usługi oświetleniowe jest ogromne. "Obserwując sytuację na rynku możemy spodziewać się coraz większego zainteresowania gruntami inwestycyjnymi." - zwraca uwagę Katarzyna Bakalarska - Konsultantka ds. Nieruchomości Agencji JARTOM.
Przedsiębiorstwo Produkcyjno - Handlowe POLAMP Warszawa może poszczycić się wieloletnią obecnością na rynku. Firma zajmuje się produkcją i sprzedażą lamp oraz wyrobów oświetlenia zewnętrznego wykorzystywanych do oświetlania m. in. ulic, autostrad, terenów przemysłowych i rekreacyjnych, lotnisk oraz dworców kolejowych. Decyzja o zakupie terenu pod budowę własnego magazynu jest doskonałym świadectwem ugruntowanej pozycji na rynku.
Agencja Nieruchomości JARTOM, to jedna z najbardziej rozpoznawalnych marek istniejących na rynku nieruchomości w Polsce. Firma specjalizuje się w świadczeniu usług związanych z pośrednictwem oraz doradztwem w zakresie nieruchomości magazynowych, produkcyjnych oraz gruntowych. W ciągu 16 lat istnienia zyskała sobie zaufanie i szacunek klientów. Pracownicy JARTOM, to specjaliści mogący pochwalić się bogatym doświadczeniem i wszechstronną wiedzą o rynku nieruchomości. Wysoki poziom usług JARTOM, eksperta w dziedzinie pośrednictwa i doradztwa w zakresie nieruchomości komercyjnych, potwierdzili również przedstawiciele takich firm, jak np..: Whirlpool, Commercial Union, Pepsi Cola General Bottles, czy Procter & Gamble.
Agencja JARTOM
www.jartom.pl
Hestia w nowym magazynie 3.500 mkw.
Dla Hestii kalendarz wywrócił się do góry nogami. Najgorętszy okres zaczyna się wtedy, gdy za oknem robi się naprawdę zimno. Aby odpowiednio przygotować się do tego czasu i móc zrealizować zamówienia w grudniu, firma rozpoczyna przygotowania już w połowie roku. Dzięki Agencji JARTOM Hestia rozpocznie sezon w nowym miejscu, a Święty Mikołaj i tym razem będzie miał gdzie ułożyć prezenty.
 "Zapewne większości osób nazwa Hestia kojarzy się ze słynną firmą ubezpieczeniową, ale nie dajmy się zwieźć pozorom. W P.W. Hestii nie wykupimy co prawda ubezpieczenia na życie, ale za to będziemy mogli sprawić radość naszym pociechom kupując strój Świętego Mikołaja, albo cieszyć oczy pięknymi ozdobami choinkowymi." - żartuje Anna Mazepa (Siudzińska) - Konsultant ds. Nieruchomości Agencji JARTOM.
P.W. Hestia na początku swej działalności zajmowało się importem oraz dystrybucją artykułów pirotechnicznych. Po pewnym czasie, wychodząc naprzeciw oczekiwaniom klientów spółka wzbogaciła swoją ofertę handlową m. in. o lampki choinkowe, bombki oraz inne świąteczne gadżety (m. in. stroje Świętego Mikołaja, sztuczny śnieg i choinki). Zwiększona, stymulowana potrzebami rynku produkcja towarów wymusiła znalezienie dodatkowej powierzchni magazynowej - adekwatnej do nowej sytuacji prężnie rozwijającej się firmy. Naprzeciw oczekiwaniom Hestii wyszła Agencja JARTOM, (www.jartom.pl) która w błyskawicznym tempie znalazła właściwą lokalizację i powierzchnię magazynową do wynajęcia. Była to sytuacja, do której dobrze pasuje powiedzenie: "Kto w porę daje, ten dwa razy daje." Firmie Hestia zależało nie tylko na sprawnym znalezieniu obiektu magazynowego. Istotną kwestią był również odpowiedni metraż wynajmowanego budynku oraz oczywiście dogodna lokalizacja. Bez wątpienia najlepszym miejscem na magazyn było Błonie. Spółka Hestia zakupiła tam bowiem grunt pod budowę własnego obiektu magazynowo-dystrybucyjnego. Prace budowlane trwają stosunkowo długo, a żadna firma nie może sobie pozwolić na przestój i przerwę z zaspokajaniu potrzeb swoich Klientów i partnerów biznesowych. W związku z tym potrzeby firmy skłoniły jej władze do podążania w kierunku znalezienia tymczasowego rozwiązania.
Dzięki profesjonalizmowi Konsultantów ds. Nieruchomości Agencji JARTOM udało się rozwiązać wszystkie problemy i znaleźć idealne rozwiązanie logistyczne, jakim okazało się Centrum Logistyczne w Błoniu należące do Europolis Real Estates. Właściciel parku biznesowego, to jeden z najważniejszych graczy na międzynarodowy rynku nieruchomości. Jak wspomina Anna Mazepa (Siudzińska) - ekspert JARTOM: "Transakcja najmu została przeprowadzona bardzo sprawnie, ponieważ obu stronom zależało na czasie i obie firmy szybko dostrzegły w sobie ważnych partnerów biznesowych." Nowy najemca zajmie niemal 3.500 mkw. powierzchni magazynowej. Oprócz tego, dla klienta zostanie wybudowana i zaaranżowana część biurowo-socjalna. Przedsiębiorstwo Hestia rozpocznie użytkowanie nieruchomości na początku sierpnia 2008 r.
Walory Parku Logistycznego w Błoniu przyciągają wiele podmiotów prowadzących działalność gospodarczą. Wspomniany obiekt magazynowo-dystrybucyjny położony jest bezpośrednio przy Trasie Poznańskiej w odległości 15 km na zachód od Warszawy. Przejazd ze Śródmieścia do Parku Europolis trwa bardzo krótko. Centrum dystrybucyjne w Błoniu znajduje się doskonałym stanie technicznym. Park posiada cały szereg nowoczesnych rozwiązań technicznych, które mogą zadowolić nawet najbardziej wymagających klientów. Można wśród nich wymienić takie, jak: doki hydrauliczne, wjazdy z poziomu zero, rampy, bezpyłowa posadzka charakteryzująca się nośnością 3,5 T/mkw., (spełniająca wszystkie wymogi bezpieczeństwa) instalacja ppoż., system wentylacji, świetliki oraz duże, przeznaczone dla kilkuset samochodów miejsca parkingowe.
Agencja JARTOM powstała w 1992 r. i od początku swej działalności jej usługi cieszą się wielkim zainteresowaniem. JARTOM zajmuje się doradztwem oraz pośrednictwem w sprzedaży i najmie nieruchomości komercyjnych. Firma koncentruje się w swoich działaniach na obiektach magazynowych oraz halach produkcyjnych. Agencja JARTOM dysponuje także bogatą bazą danych o terenach inwestycyjnych, dużych salonach wystawowych i biurowcach.
Dzięki doskonałej orientacji w rynku nieruchomości, wiedzy eksperckiej oraz profesjonalizmowi Agencja JARTOM zasłużyła na zaufaniem Klientów.
Tomasz Branecki
Agencja JARTOM
www.jartom.pl
Diamenty w Żerań Parku II. JARTOM wprowadza ROTHENBERGER na Żerań
Słysząc o diamentach często myślimy o kosztownej biżuterii, rodowych klejnotach albo pierścionkach zaręczynowych. Prawie każdy wie, że diamenty wykorzystuje się do wyrobu ozdób, ale nie wszyscy zdają sobie sprawę, iż jest on stosowany w budownictwie. Bez wątpienia rąbka tajemnicy na ten temat mogą uchylić pracownicy firmy ROTHENBERGER - najemcę wprowadzonego przez JARTOM do Żerań Park II w Warszawie.
O szczegółach transakcji rozmawiam z Katarzyną Bakalarską - Konsultantką ds. Nieruchomości Agencji JARTOM (www.jartom.pl).
Sylwia Rotkiewicz - Łobocka: Reprezentuje pani jedną z wiodących agencji nieruchomości na polskim rynku. Chciałbym porozmawiać o transakcji, którą przeprowadzili państwo dla korporacji Apollo-Rida Poland.
Katarzyna Bakalarska: Dzięki JARTOM, właściciel parku logistycznego - korporacja Apollo-Rida Poland wynajęła ostatnią wolną powierzchnię w istniejących halach Żerań Park II. Grupa Apollo Rida jest gigantem rynku nieruchomości, w tym także właścicielem centrów handlowych skupionych wokół hipermarketów "M1". Nowy najemca - ROTHENBERGER, to duża, międzynarodowa korporacja budowlana. Firma jest producentem oraz dostawcą sprzętu dla instalatorów. ROTHENBERGER posiada bogatą ofertę narzędzi i maszyn budowlanych, m.in.: piły, zaciskarki, gwintownice oraz systemy wiercenia diamentowego.
S.Ł.: A zatem to diamentowy interes?
K.B.: Tak można powiedzieć. Jak wiadomo, diament jest najtwardszym minerałem. Przy jego użyciu możne zrobić otwór w takich materiałach, jak: kamień, zbrojony beton, czy szkło. Trzeba przyznać, że to robi wrażenie. Tego rodzaju urządzenia są bardzo przydatne w branży budowlanej.
S.Ł.: Z pewnością. Proszę powiedzieć co było przyczyną rozpoczęcia poszukiwań nowej siedziby przez władze spółki ROTHENBERGER Polska?
K.B.: Firma weszła w fazę bardzo intensywnego rozwoju i zaczęła borykać się z problemem zbyt małej powierzchni magazynowej. Jest to bardzo typowy scenariusz - bardzo częsta przyczyna poszukiwania nowego magazynu.
S.Ł.: "Jakimi kryteriami kierowała się kadra zarządzająca ROTHENBERGER Polska przy wyborze nieruchomości?"
K.B.: Najważniejszą kwestią, oprócz odpowiedniego metrażu powierzchni magazynowej była lokalizacja i oczywiście stawka czynszu. Władzom spółki bardzo zależało na tym, aby nowa siedziba usytuowana była, podobnie jak obecna, na prawym brzegu Wisły. Wiązało się to m.in. z łatwością dojazdu dla pracowników oraz klientów.
S.Ł.: Czy były jakieś problemy związane ze znalezieniem odpowiedniej nieruchomości? Wiem, że Agencja JARTOM się znana jest z szybkości realizacji zamówień.
K.B.: Tak, zawsze staramy się pogodzić szybkość z rzetelnością. Dlatego mamy tak wielu zadowolonych klientów. Posiadamy bardzo rozbudowaną bazę danych o nieruchomościach oraz terenach inwestycyjnych i dlatego zawsze potrafimy wyjść naprzeciw oczekiwaniom naszych partnerów biznesowych. W tym przypadku problem polegał na małej ilości czasu przeznaczonego na poszukiwania. Pomimo tej trudności w niedługim okresie czasu udało nam się znaleźć nieruchomość.
S.Ł.: Dlaczego ROTHENBERGER Polska zdecydowała się na wynajęcie powierzchni magazynowej właśnie w żerańskim parku logistycznym?
K.B.: Myślę, że o podjęciu decyzji o najmie tej nieruchomości zadecydowało kilka czynników. Żerań Park II jest bez wątpienia jednym z najbardziej prestiżowych i dużych warszawskich parków biznesu. Park tworzą cztery budynki o powierzchni 50 000 mkw., które zostały oddane do użytku w I fazie. Nawiasem mówiąc obecnie w budowie są kolejne trzy budynki magazynowo - biurowe o łącznej powierzchni ponad 18 000 tys. mkw. Cały Żerań Park II jest nowoczesnym centrum magazynowo-biurowym usytuowanym zaledwie 10 km od serca Warszawy, w pobliżu Trasy Toruńskiej. Dogodna lokalizacja umożliwia dotarcie do niego z centrum miasta w ciągu 15 min. Z pewnością jest do duży atut tego centrum logistycznego. Oprócz tego warto dodać, że centrum logistyczne Żerań Park II zostało stworzone z uwzględnieniem nowoczesnych standardów magazynowych i logistycznych.
S.Ł.: Jakimi jeszcze zaletami wyróżnia się żerański park logistyczny?
K.B.: Obiekt posiada obszerne place manewrowe przystosowane zarówno do ruchu samochodów osobowych i ciężarowych oraz doki z podnośnikami hydraulicznymi, rękawy chroniące przed złymi warunkami atmosferycznymi i bramy.
S.Ł.: Domyślam się, iż wspomniane przez panią walory użytkowe parku logistycznego przykuwają uwagę najemców różnych branż?
K.B.: Zgadza się. Wiele znanych na całym świecie firm doceniło atuty żerańskiego parku. Można tu wymienić takie marki, jak: Polska Telefonia Cyfrowa, Estée Lauder, czy Johnson Controls. Popularność, jaką cieszą się nowoczesne parki logistyczne powinna motywować firmy deweloperskie do zwiększania nakładów przeznaczonych na rozbudowę i wprowadzanie ulepszeń technicznych w nieruchomościach magazynowo-dystrybucyjnych.
S.Ł.: Proszę powiedzieć coś więcej o kliencie JARTOM - spółce Apollo-Rida Poland. Jak długo współpracują Państwo z tą firmą?
K.B.: Apollo-Rida Poland została założona przez dwie korporacje funkcjonujące na rynku nieruchomości w Stanach Zjednoczonych. Na rynku polskim rozpoczęła działalność w 1994 r. Spółka prowadzi projekty inwestycyjne związane z najbardziej prestiżowymi obiektami komercyjnymi w naszym kraju. Firma zajmuje się m. in. planowaniem i koordynowaniem prac planistycznych, zarządzaniem oraz administrowaniem obiektami, zakupem gruntów.
Spółka Apollo - Rida Poland jest naszym wieloletnim Klientem. Nasza współpraca układa się bardzo dobrze, czego najlepszym dowodem mogą być podziękowania, które złożył nam dyrektor generalny korporacji. Wyraził w nich wdzięczność za zapełnienie w 100% powierzchni magazynowej Parku Żerań II. Przez pewien czas posiadaliśmy wyłączność na świadczenie usług najmu dla firmy Apollo Rida - Poland. Owocem współpracy JARTOM z Apollo - Rida Poland było wprowadzenie do centrum logistycznego m.in. takich firm, jak np.: Ebmpapst Polska, Comap Polska, Merx Team Polska, Farutex, czy Braun Agrano Polska. Współpraca z właścicielem żerańskiego parku biznesowego świadczy o tym, że potrafimy nie tylko budować, ale i utrzymywać długofalowe, pozytywne relacje z naszymi Klientami.
S.Ł.: Gratuluję i życzę dalszych sukcesów.
Agencja Jartom
www.jartom.pl
Jartom wprowadza nowego najemcę do Europolis Park Błonie
Nowym najemcą Centrum Logistycznego w Błoniu, należącym od maja 2008 r. do Europolis Real Estates - jednej z najważniejszych spółek na rynku nieruchomości w Europie Wschodniej - została za pośrednictwem Jartom firma Saga Auto Sp. z o.o.
Centrum Logistyczne Błonie, obecnie Europolis Park Błonie, znajduje się około 15 km na zachód od Warszawy. Jest to nowoczesny park magazynowy, zaprojektowany i stworzony przede wszystkim z myślą o dużych i średnich najemcach, ze szczególnym uwzględnieniem potrzeb operatorów logistycznych. Wystarczy pobieżne zapoznanie się z danymi technicznymi, aby dojść do wniosku, że obiekt wyróżnia się wysokim standardem. Park wyposażony został m.in. w: spełniający wszelkie wymogi bezpieczeństwa system przeciwpożarowy (tryskacze, klapy dymowe), ekonomiczne ogrzewanie i doki załadunkowe. Na jego terenie znajdują się obszerne place manewrowe, parkingi dla samochodów osobowych i TIRów oraz biura.
 Dzięki Agencji JARTOM (www.jartom.pl) zalety Europolis Park Błonie doceniły zarówno firmy dystrybucyjne, jak i przedstawiciele różnych gałęzi przemysłu: od branży kosmetycznej i farmaceutycznej zaczynając, przez FMCG, na firmach działających w branży motoryzacyjnej kończąc. Wśród najemców parku logistycznego w Błoniu znajdują się właściciele tak prestiżowych i rozpoznawalnych na całym świecie marek jak: Danone, Bayer, Wella, Nagel Polska, Delphi, czy Europapier.
Właściciele Saga Auto, firmy specjalizującej się w imporcie oraz dystrybucji części zamiennych do samochodów japońskich i koreańskich, poszukując odpowiedniego obiektu podjęli decyzję o najmie Centrum Logistycznego w Błoniu. Na mocy umowy zawartej pomiędzy Europolis Real Estates a władzami spółki Saga Auto firma Saga Auto wynajęła prawie 2000m2 powierzchni magazynowej w parku logistycznym. Saga Auto rozpocznie użytkowanie wynajętej powierzchni już we wrześniu b.r.
Podmiotem pośredniczącym w umowie najmu była Agencja Nieruchomości JARTOM - ekspert w zakresie nieruchomości komercyjnych. Wąska specjalizacja agencji, koncentrującej się na pośrednictwie w najmie i sprzedaży hal produkcyjnych i magazynów, gwarantuje wysoki poziom profesjonalizmu świadczonych usług. "Doświadczenie, które zdobyliśmy w trakcie ponad 15-letniej obecności na rynku oraz dobre, oparte za wzajemnym zaufaniu i szacunku relacje z naszymi Klientami przyczyniły się do rozwoju firmy JARTOM" - mówi Katarzyna Bakalarska, agent odpowiedzialny za współpracę z Saga Auto. "Dzięki naszej pracy, zaangażowaniu w realizowane projekty oraz dobrej opinii, jaką cieszymy się wśród naszych partnerów biznesowych, mogliśmy uczestniczyć w transakcjach dotyczących nieruchomości komercyjnych dla wielu znanych i prestiżowych marek, takich, jak np.: GM Records, UNICEF, Jaguar, czy Merlin.pl. Udział Agencji Nieruchomości JARTOM w charakterze pośrednika w transakcji pomiędzy Europolis Real Estates a działającą w branży motoryzacyjnej Saga Auto Sp. z o.o. jest kolejnym dowodem na to, że jesteśmy jedną z najlepszych firm na rynku nieruchomości komercyjnych."
W fakcie zawarcia umowy najmu powierzchni w Europolis Park Błonie można dostrzec zapowiedź przyspieszonego rozwoju firm zajmujących się dystrybucją oraz importem części samochodowych. Wiąże się to oczywiście z koniecznością poszukiwania przed wspomniane podmioty powierzchni magazynowej. Jak wynika z raportu przygotowanego przez ekspertów Agencji Jartom (Raport rynku magazynowego, maj 2008) stale zwiększa się zapotrzebowanie na tego typu obiekty użytkowe. Wyrazem tej tendencji może być zwiększenie ilości parków magazynowych na początku 2008 r. o około 10%. Obecnie Polska posiada ponad 4 000 000 m2 powierzchni magazynowej.
 Ciekawą i dużo mówiącą o rynku kwestią jest profil najemców obiektów magazynowych. W Warszawie i jej okolicach umowy najmu podpisują przede wszystkim firmy kurierskie oraz dystrybutorzy sprzętu RTV, AGD, elektroniki, jak również hurtownie spożywcze. Z pewnością do tego katalogu głównych najemców niedługo dodać będzie można także podmioty zajmujące się magazynowaniem części samochodowych.
Rynek motoryzacyjny rozwija się w naszym kraju bardzo prężnie. Prawie każdy może sobie pozwolić na posiadanie własnego auta. Taka sytuacja ma miejsce dzięki wzrastającej zamożności Polaków, bogatej ofercie kredytowej banków, korzystnym dla klientów rozwiązaniom proponowanym przez firmy ubezpieczeniowe oraz możliwościom dokonania zakupu samochodu na raty. Duża część klientów korzysta także z możliwości oferowanych przez rynek wtórny. Coraz częściej stajemy się nabywcami drogich, ekskluzywnych samochodów. Niesłabnącą popularnością cieszą się auta japońskich oraz koreańskich marek.
W 2008 r. mamy do czynienia z kontynuacją dobrej passy dla branży motoryzacyjnej. Jak podaje Instytut Badania Rynku Motoryzacyjnego SAMAR w marcu b.r.: "Sprzedaż nowych samochodów wzrosła w ujęciu miesięcznym o prawie 8%, natomiast import samochodów - w którym przeważają auta używane - zwiększył się od lutego o blisko 9%". W marcu 2008 r. sprzedaż samochodów osobowych kształtowała się na poziomie 30,4 tys. Stanowi to 7,9% więcej niż w lutym. Od początku tego roku dealerzy mogli cieszyć się zyskami ze sprzedaży prawie 87 tys. samochodów. Stanowi to o 19,5% więcej sprzedanych aut niż w pierwszych miesiącach 2008 r. Na rynku można zaobserwować również coraz więcej samochodów importowanych.
Jak wynika z przytoczonych analiz, rynek motoryzacyjny rozwija się dynamicznie. Ma to bezpośrednie przełożenie na sytuację firm zajmujących się nie tylko sprzedażą aut, ale także sprowadzaniem i dystrybucją części samochodowych. Jak przewiduje prezes firmy JARTOM Tomasz Branecki: "Konsekwencją tej pozytywnej tendencji będzie rosnące zapotrzebowanie na powierzchnie magazynowe".
Dermika w Millenium Logistic Park Pruszków
Firma Dermika, lider w branży kosmetycznej na rynku polskim, zawarła umowę najmu powierzchni produkcyjno-magazynowo-biurowej w Millennium Logistic Park Pruszków I. Z końcem 2008 Dermika zajmie w Millennium Logistic Park ponad 1700 mkw. profesjonalnej powierzchni przygotowanej do produkcji kosmetyków, a także do ich magazynowania oraz prawie 200 mkw. powierzchni biurowej. Transakcja została przeprowadzona we współpracy z Agencją JARTOM.
Poszukiwania odpowiedniej powierzchni trwały 2 lata, negocjacje około 3 miesięcy, a projektowanie, adaptacja powierzchni do wymagań Dermiki oraz kontrola będą łącznie trwały około roku - mówi Olga Wałkiewicz, dyrektor JARTOM (www.jartom.pl), firmy doradzającej Dermice przy wynajmie powierzchni. Taki wydłużony czas przygotowań jest wynikiem tego, że Dermika dokłada wszelkiej staranności, aby zachować skrajnie ostre normy higieny w zakładzie produkcyjnym, a utrzymanie czystości mikrobiologicznej kosmetyków jest jednym z trudniejszych wyzwań. Większość preparatów kosmetycznych stanowi doskonałą pożywkę dla różnego rodzaju drobnoustrojów, a zagrożenie ze strony mikroorganizmów jest duże, gdyż mogą one nie tylko powodować obniżenie jakości, ale także być niebezpieczne dla zdrowia użytkowników. Dlatego też w fabryce konieczne jest utrzymywanie stanu wysokiej czystości mikrobiologicznej.
W tym celu pomieszczenia są tak zaprojektowane, aby były łatwe do utrzymania w czystości: podłogi, ściany, drzwi oraz okna wykonane są materiałów zmywalnych, nie wchłaniających wilgoci. Zakład zapewnił sobie także wysokiej jakości wodę dzięki instalacji odpowiedniego, przemysłowego systemu oczyszczania. W celu zapewnienia bezpieczeństwa produkcji w nowym zakładzie Dermiki wydzielone zostały strefy o podwyższonej czystości, przestrzegane będą także granice czystości mikrobiologicznej. Pracowników obowiązywać będą specjalne ubrania, komunikacja podzielona będzie na drogi "czyste" i "brudne", zamontowane zostaną śluzy i klimatyzacja z filtrami mikrobiologicznymi. Infrastruktura wynajmowanych pomieszczeń musi umożliwić także uzyskanie odpowiednich parametrów cieplno-wilgotnościowych oraz czystości pyłowej i mikrobiologicznej nawiewanego powietrza, określonych przez przepisy i wewnętrzne normy Dermiki. Wynajmowane przez Dermikę w Millennium Logistic Park pomieszczenia oraz urządzenia zostaną całkowicie dostosowane do wymogów sanitarnych wyznaczonych przez Dermikę.
Firma Dermika istnieje na polskim rynku od 14 lat. Jest niewątpliwym liderem w branży kosmetycznej.
Od samego początku misją firmy jest produkcja kosmetyków selektywnych do pielęgnacji twarzy i ciała z wykorzystaniem najnowszej wiedzy kosmetologicznej oraz przy utrzymaniu najwyższych standardów jakości. Firma produkuje ponad 100 kosmetyków rynkowych oraz ponad 80 specjalistycznych preparatów profesjonalnych stosowanych w gabinetach kosmetycznych w kraju i za granicą. Produkty Dermiki spełniają wymogi Unii Europejskiej i Światowej Organizacji Zdrowia WHO oraz posiadają certyfikaty GOST.
Firma współpracuje z instytucjami naukowymi: Akademią Medyczną, Polską Akademią Nauk, Wyższą Szkołą Zawodową Kosmetyki i Pielęgnacji Zdrowia w Warszawie, szkołami kosmetycznymi w całej Polsce.
Dermika przez lata swej działalności zdobyła wiele prestiżowych nagród między innymi: wielokrotnie Medal Europejski za serie kosmetyków, nagrodę "doskonałość roku" oraz Oskar kosmetyków.
Millennium Logistic Park Pruszków powstaje na 43-hektarowej działce w przemysłowej części Pruszkowa. Aktualnie w skład kompleksu wchodzi 140.000 mkw. wynajętej powierzchni magazynowo - produkcyjnej. Docelowo kompleks ma zostać rozbudowany do 160.000 mkw. Na terenie Millennium Logistic Park Pruszków znajduje się oddział celny.
Agencja Jartom
www.jartom.pl
Overbruck dzięki Jartom w ProLogis.
Nowym najemcą ProLogis Janki została firma Overbruck Polska Sp. z o.o., należąca do koncernu Thiel Logistik AG. Firma wynajęła ponad 5000 mkw. powierzchni magazynowo biurowej.
Przykład firmy Overbruck bardzo dobrze ukazuje, z jaką różnorodnością klientów spotyka się Agencja Jartom w swojej działalności. Dystrybucja prasy jest skrajnie różna od logistyki innych produktów. Większość gazet drukowanych jest w nocy, aby już następnego ranka znaleźć się u czytelnika w domu lub pracy. Często drukowanie opóźnia się z powodu ważnych wydarzeń. Czytelników nie interesuje, czy pracownicy dystrybucji stoją na granicach, w korkach, czy prasa dociera do niego samolotem. Ważne jest, aby ulubiona gazeta dotarła na czas. Do tego dochodzi konieczność dodawania wkładek reklamowych, prezentów dla czytelników i innych gadżetów reklamowych oraz wykonywanie zamówień indywidualnych. Realizowana jest także obsługa zwrotów.
Overbruck wraz z firmą -córką Eichberg Presse-Logistik tworzy rozwiązanie branżowe Thiel Media Logistics+Services spółki Thiel Logistik AG, jednego z najbardziej znaczących przedsiębiorstw na europejskim rynku logistycznym. Thiel Media Logistics+Services założył 1955 roku Heinz Overbruck.
Jartom doradzał, aby Overbruck wybrał na miejsce swojej działalności park dystrybucyjny należący do ProLogis, największego na świecie dostawcy powierzchni magazynowej. Hale ProLogis wyposażone są w doki przeładunkowe, nowoczesne rozwiązania logistyczne i zapewniające wysokie składowanie.
Transakcję z ramienia Jartom prowadziła Dyrektor Olga Wałkiewicz, licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami (licencja numer 7857).
Agencja Jartom to specjalista i lider powierzchni magazynowych i produkcyjnych w Polsce na stałe współpracujący z największymi deweloperami magazynowymi.
Hiszpanie koło Opola kupili ponad 14 tys. mkw. hali
Agencja Nieruchomości JARTOM (www.jartom.pl), specjalista na rynku hal, informuje, że za jej pośrednictwem hiszpańska firma Clear Aluminium kupiła pod Opolem halę o łącznej powierzchni ponad 14 000 mkw. Nowo nabyta nieruchomość usytuowana jest na terenie podstrefy w Specjalnej Strefie Ekonomicznej "Starachowice" blisko autostrady A4, w połowie drogi pomiędzy Górnym, a Dolnym Śląskiem. Inwestor oprócz hali zakupił 3,8 ha działki. Hiszpańska firma, korzystając z doradztwa Jartom kupiła zakład produkcyjny wyposażony w ponad trzy megawaty zasilania, przystosowany do produkcji ciężkiej, z możliwością instalacji suwnic. Ponadto, co ważne dla zakładu produkcyjnego, do fabryki możliwy jest łatwy dojazd pracowników komunikacją miejską. A inwestor już poszukuje nowych pracowników. Mówi się, o co najmniej pięćdziesięciu nowych miejscach pracy. Od pierwszych dni po zakupie nieruchomości, ruszyły w niej prace modernizacyjne. W hali firma będzie prowadzić działalność polegającą na produkcji profili aluminiowych dla przemysłu. Lokalne władze spodziewają się, że przedsiębiorca wyda na miejscu co najmniej 10 mln euro do końca 2015 r.
Olga Wałkiewicz, dyrektor Agencji Jartom stwierdza - najbliższe dwie metropolie - Katowice i Wrocław nasycają się pod względem inwestycyjnym, dzięki czemu okolice Opola szybko zyskają na znaczeniu w perspektywie kilku lat. Specjalne Strefy Ekonomiczne w tym rejonie nabierają realnej wartości dla firm, pragnących skorzystać z ulg w podatku dochodowym. Ciekawostką jest to, że zakupiona przed kilku laty na ten cel ziemia już dużo zyskała na wartości.
Clear Aluminium to nie pierwszy hiszpański inwestor w strefie. Jest tu już obecna firma ULMA SYSTEM S.A. Oprócz firm hiszpańskich zakłady w omawianej strefie ekonomicznej mają także Gerda 3 Sp. z o.o., Cersanit II S.A., Epo Sp. z o.o. (surowce wtórne) i Palco Sp. z o.o. (przetwórstwo metali i tworzyw sztucznych). Mitex S.A., Provost Polska Sp. z o.o. , a także inne zakłady z branż technicznych i spożywczych.
Biorąc pod uwagę nasze wieloletnie doświadczenie - mówi Tomasz Branecki z Jartom - możemy spodziewać się ciągłego wzrostu cen nieruchomości w Opolu i okolicach, ponieważ inwestycje w infrastrukturę w znaczący sposób wpływają na wartość działek budowlanych. Program rozwoju regionu przewiduje bowiem działania z zakresu rozwoju infrastruktury drogowej sprzyjające właściwej jakości obsługi przewozów pasażerskich i towarowych, a co za tym idzie, rozwojowi gospodarczemu.
Specjalna Strefa Ekonomiczna "Starachowice" została ustanowiona w1997 r. na okres 20 lat. Od 2007 r. zajmuje łącznie powierzchnię ponad 500 ha i jest w połowie zagospodarowana. Strefa jest podzielona na podstrefy znajdujące się w województwach opolskim, świętokrzyskim, mazowieckim, łódzkim i lubelskim. Tereny oferowane inwestorom obejmują zarówno obszary zabudowane halami produkcyjnymi, budynkami magazynowymi, biurowcami, jak również obszary wyposażone w infrastrukturę techniczną, ale bez budynków.
Agencja Jartom jest obecna na rynku nieruchomości komercyjnych od roku 1992. Specjalizuje się w doradztwie oraz pośrednictwie przy wynajmie i sprzedaży hal magazynowych i produkcyjnych oraz terenów inwestycyjnych. Więcej informacji na www.jartom.pl.
Strony w transakcji wspierały z ramienia Agencji Jartom Anna Głowacz oraz licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami Dyrektor Olga Wałkiewicz (licencja numer 7857).
MM Packaging na prawie 1.800 metrowej powierzchni
MM Packaging Poligram Sp. z o.o., to przedsiębiorstwo poligraficzne należące do grupy Mayr -Melnhof - Austria, lider w produkcji opakowań kartonowych z wielokolorowym nadrukiem, stosowanym w przemyśle cukierniczym, spożywczym, chłodniczym itp. Za pośrednictwem Agencji Nieruchomości JARTOM firma wynajęła od stycznia 2008r. prawie 1800 mkw. powierzchni magazynowo-biurowej w Karczewie (woj. Mazowieckim). W realizacji transakcji Agencję JARTOM reprezentowała Pani Anna Mazepa (Siudzińska).
www.mm-packaging.com/de/unternehmen/standorte/polen/mm-packagingpoligram
GABA2 nowym najemcą w Sokołowie
Przy współpracy z Agencją Nieruchomości JARTOM GABA2 Sp. z o.o. wynajęła ponad 800 mkw. powierzchni magazynowo-biurowej usytuowanej w Sokołowie (woj. Mazowieckie). Firma korzysta z nowo wynajętej powierzchni od lutego 2008.
GABA2 Sp. z o.o. działa na polskim rynku od 1992r., a jej podstawową gałęzią działalności jest eksport i sprzedaż polskich wyrobów z wikliny oraz import i dystrybucja plecionek ratanowych, mat i rolet bambusowych. Agencję JARTOM reprezentowała Pani Anna Mazepa (Siudzińska).
www.gaba.pl
Magazyn Prestige Foods Polska w Piasecznie k/Warszawy
Prestige Foods Polska Sp. z o.o. firma z branży spożywczej, która zaopatruje sieci supermarketów we wszelkiego rodzaju oliwy, za pośrednictwem Agencji Nieruchomości JARTOM, wynajęła od marca 2008r. ponad 800 mkw. powierzchni magazynowej usytuowanej w Piasecznie k/Warszawy. Transakcję z ramienia JARTOM prowadziła Pani Anna Mazepa (Siudzińska).
AEON International w nowym magazynie
AEON International (Europe) Sp z o.o. to oddział Brytyjskiej firmy Aeon International Ltd., która zajmuje się produkcją i dystrybucją urządzeń dla branży wodnej i gazowej takich jak: zasuwy, hydranty, złączki.
Dzięki współpracy z Agencją Nieruchomości JARTOM firma wynajęła ponad 1000 mkw. powierzchni magazynowo-biurowej w Szamotułach (woj. Wielkopolskie).
Wynajem tego obiektu to kolejny krok programu firmy, która dąży do usprawnienia działalności w Europie i w Polsce. W realizacji transakcji brała udział Agencja JARTOM reprezentowana przez Panią Dorotę Szydełkiewicz
www.aeon-online.com
Firma Stalgast Sp. z o.o. po raz kolejny skorzystała z usług Agencji Jartom.
W 2005 roku Agencja Jartom doprowadziła do wynajęcia powierzchni magazynowo - biurowej dla Stalgast, gdzie firma ulokowała swoją siedzibę. Po trzech latach Stalgast, ze względu na szybki rozwój, przeprowadzi się do nowej siedziby w Prologis Park Warsaw II, gdzie będzie miała do dyspozycji ponad 10 000 mkw. magazynu i 2000 mkw. powierzchni biurowej.
Stalgast Sp. z o.o. jest liderem na rynku gastronomicznym. Specjalizacja firmy to kompleksowe wyposażenie kuchni, restauracji, stołówek i innych punktów gastronomicznych w profesjonalny sprzęt.
Z ramienia Agencji Jartom w procesie wyszukiwania nieruchomości, ich prezentacji i negocjacji, uczestniczyła Olga Wałkiewicz licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami (licencja numer 7857).
Schrack Technik w nowym magazynie
Firma Schrack Technik – jest wiodącym przedsiębiorstwem technologicznym w zakresie elektrotechniki i techniki przesyłu danych, które w swojej działalności handlowej szczególną uwagę zwraca na produkty i rozwiązania służące zoptymalizowaniu procesów i aplikacji w zakresie przesyłu danych oraz rozdziału energii elektrycznej.
Za pośrednictwem Agencji JARTOM firma wynajęła około 3500 mkw. powierzchni magazynowo-biurowej w ProLogis Park Warszawa II, do której przeniesie się już w kwietniu 2008 roku. W realizacji transakcji Agencję JARTOM reprezentowały Justyna Chacińska oraz Magdalena Hilgier.
2.300m2 powierzchni magazynowo – biurowej dla Laboratorium
Laboratorium sp. z o.o. - zajmujące się obróbką taśmy filmowej i postprodukcją filmową, za pośrednictwem Agencji nieruchomości JARTOM wynajęło ponad 1900 mkw. magazynu i 400 mkw. powierzchni biurowej w pobliżu ul. Modlińskiej w Warszawie. Umowa zostałam podpisana w październiku 2007r. a przy jej sfinalizowaniu uczestniczył Specjalista ds. Klientów Strategicznych – Magdalena Hilgier.
POMMARD i WALA w Łomiankach
Justyna Chacińska - konsultant ds. powierzchni komercyjnych uczestniczyła w rozmowach dotyczących wynajmu powierzchni dynamicznie rozwijającej się firmie POMMARD będącej dystrybutorem elementów wyposażenia dodatkowego pojazdów mechanicznych (nagrzewnic wodnych i elektrycznych, wentylatorów, elementów układów klimatyzacji, opraw oświetleniowych, itp.) oraz polskiemu oddziałowi firmy WALA Heilmittel GmbH, zajmującej się dystrybucją kosmetyków naturalnych. Obie firmy zajmą powierzchnię ponad 600mkw. powierzchni magazynowo-biurowej usytuowanej w Łomiankach k/Warszawy.
Prawie trzy tysiące mkw. hali dla Brenntag Polska w Gliwicach
Brenntag Polska to największe na polskim rynku surowców chemicznych przedsiębiorstwo dystrybucyjne, które posiada sieć 14 placówek handlowych i magazynów, położonych w sąsiedztwie wszystkich ważniejszych ośrodków przemysłowych. Dzięki współpracy z naszą agencją firma wynajęła powierzchnię komercyjną o wielkości niemal 3.000m2 w Tulipan Parku w Gliwicach. To nowoczesne centrum magazynowe usytuowane jest blisko strefy ekonomicznej, bezpośrednio przy autostradzie A4 oraz w bliskim sąsiedztwie planowanej autostrady A1. Transakcje prowadziła Justyna Chacińska z Agencji Nieruchomości JARTOM.
Polamer na ponad 2 tysięcznej powierzchni komercyjnej w Warszawie
Magdalena Hilgier-Specjalista ds. Klientów Strategicznych, doradzała przy wynajmie magazynu firmie spedycyjnej Polamer, której główną działalnością są przesyłki do i z USA jaki również szerokoasortymentowa sprzedaż katalogowa i upominki. Dzięki współpracy z Agencją Nieruchomości JARTOM, firma wynajęła od września 2.340m2 powierzchni magazynowej, znajdującej się przy ulicy Puławskiej w Warszawie.
Przeszło 1.500m2 dla Spedimex w nowym centrum logistycznym w Sosnowcu
Spedimex Sp. z o. o. jest prężnie rozwijającą się na polskim rynku firmą świadczącą usługi logistyczne krajowe i międzynarodowe. Członek Europejskiej Sieci Operatorów Logistycznych tekstyliów FASHIONET oraz ONLINE Systemlogistik. W sierpniu 2007r. za pośrednictwem agencji JARTOM reprezentowanej przez Justynę Chacińską podpisano umowę najmu na ponad 1.500m2. magazynu, w nowopowstałym Śląskim Centrum Logistycznym w Sosnowcu.
Constructor Polska w Żerań Park Warszawa
Firma Constructor Polska Sp. z o.o. za pośrednictwem agencji JARTOM reprezentowanej przez Justynę Chacińską podpisała w lipcu 2007 roku umowę najmu powierzchni magazynowej w nowoczesnym parku magazynowym Żerań Park Warszawa. Constructor Polska Sp. z o.o. jest to firma z tradycjami w tworzeniu i udoskonalaniu wyrobów stalowych, zajmuje się produkcją i dystrybucją regałów i wyposażenia magazynów, archiwów, bibliotek.
Suder Plus w nowym obiekcie k/Warszawy
Suder Plus Sp. z o.o. to dynamicznie rozwijająca się na rynku polskim firma o wieloletnim doświadczeniu w dystrybucji części zamiennych do samochodów ciężarowych. Na cele nowego punktu handlowego wynajęto samodzielny magazyn o powierzchni niemal 700m2 w miejscowości Zakręt k/Warszawy. Przy podpisaniu tego atrakcyjnego kontraktu pośredniczyła z ramienia Agencji Jartom Pani Justyna Chacińska.
Niemal 1.500m2 dla Mateus
Firma "Mateus" zajmująca się profesjonalną obsługą sieci handlowych w asortymencie szeroko pojętej motoryzacji oraz art. przemysłowych przy współpracy z Agencją Nieruchomości JARTOM wynajęła od maja 2007 atrakcyjną powierzchnie magazynowo-biurową o łącznej powierzchni niemal 1.500m2. Transakcje prowadziła Magdalena Hilgier z Agencji JARTOM.
Międzynarodowe Targi Polska zajmą ponad 10.000m2 w Warszawie
Międzynarodowe Targi Polska Sp. z o.o. - jeden z czołowych operatorów targowych w Polsce i na rynku warszawskim. Potężnie rozwijająca się firma, działająca na rynku od 1993 r., członek Polskiej Izby przemysłu Targowego – najważniejszego stowarzyszenia branżowego w kraju podpisał umowę dotyczącą wynajmu 10.600m2. hali wystawowej oraz 600m2 części biurowo-konferencyjnej w warszawskiej dzielnicy Praga Południe. Przewidywany termin oddania hali do użytku to wiosna 2008. Transakcje prowadziła Magdalena Hilgier z Agencji JARTOM.
NEW IDEA MEBEL wynajmuje 3,5 tys. m kw.
NEW IDEA MEBEL to nowa marka stworzona przez europejski Holding Meblowy, który od blisko 10 lat produkuje i z powodzeniem sprzedaje swoje produkty w Stanach Zjednoczonych, Rosji oraz krajach Europy i Azji. Za pośrednictwem Agencji Nieruchomości Jartom firma ta od maja 2007 roku wynajęła około 3500m2 powierzchni magazynowo – biurowej w Parku Magazynowym Prologis w Błoniu. Z ramienia Agencji przy podpisaniu tej atrakcyjnej umowy doradzała Pani Anna Mazepa (Siudzińska).
Ponad 6 tys. dla Erontrans
W kwietniu b.r. firma Erontrans świadcząca usługi z zakresu transportu, spedycji i logistyki, podpisała umowę najmu dot. 6.480m2 powierzchni magazynowej w nowoczesnym centrum magazynowym Logisctic City w Piotrkowie Trybunalskim. Przy podpisaniu tego atrakcyjnego kontraktu pośredniczyła z ramienia Agencji Jartom Pani Justyna Chacińska.
ID Marketing wynajmuje kolejny magazyn!
Znana na rynku firma ID Marketing, specjalizująca się w marketingu bezpośrednim oraz w kampaniach trade marketingowych, przy współpracy z Konsultantką ds. Nieruchomości Agencji Jartom Panią Justyną Chacińską wynajęła na okres 5 lat 920m2 nowoczesnej powierzchni magazynowo-biurowej w Parku Magazynowym w Regułach k/Warszawy. Firma zajmuje wynajętą powierzchnię od kwietnia 2007 r.
1.000m2 dla AIRECO w Warszawie
Firma AIRECO Sp. z o.o. to wyłączny dystrybutor urządzeń klimatyzacyjnych renomowanego japońskiego koncernu Mitsubishi Electric. Od marca 2007 AIRECO zajmie blisko 1.000m2 w kameralnym centrum magazynowym w Warszawie, w przemysłowej części dzielnicy Białołęka. Pani Justyna Chacińska reprezentowała Agencję Jartom w wyszukaniu nieruchomości odpowiadającej wymaganiom klienta.
Carolina Car Company nabyła działkę
Carolina Car Company prowadzi salon samochodowy oferując samochody marki Toyota, a także serwis i leasing samochodów oraz ubezpieczenia samochodowe i powypadkowe. Od grudnia 2006 roku firma stała się właścicielem gruntu o powierzchni 1,3 ha w Jawczycach k/Warszawy. Transakcję ze strony Agencji Jartom prowadziła Anna Chmielewska.
Hunnebeck Polska inwestuje
Firma Hunnebeck Polska, zajmująca się sprzedażą oraz wynajmem rusztować i szalunków, w lipcu 2006 roku zakupiła działkę budowlaną o powierzchni ponad 2 ha w miejscowości Łubna. W transakcji doradzała Agencja Jartom, reprezentowana przez Annę Chmielewską.
XPonCard Polska zajmuje niemal 2.000m2
Międzynarodowa firma XPonCard, oferująca produkcję i personalizację kart płatniczych, kart SIM i lojalnościowych a także systemy transakcyjne, bezpieczne płatności i identyfikację, wynajęła od 15 marca 2007 roku obiekt magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni około 2.000m2 w Kobyłce pod Warszawą. Współpraca z Agencją JARTOM, reprezentowaną przez Panią Magdalenę Hilgier zaowocowała podpisaniem atrakcyjnego kontraktu.
Vedag Polska wynajęła magazyn
Vedag Polska produkuje i sprzedaje produkty uszczelniające dla budownictwa naziemnego i podziemnego. Od 1-go lipca 2006 roku firma wynajęła atrakcyjnie zlokalizowaną powierzchnię magazynową w Ożarowie, przy trasie Warszawa - Poznań. W sfinalizowaniu transakcji uczestniczyła Pani Dorota Szydełkiewiczz Agencji Nieruchomości JARTOM.
T.D. Williamson wynajmuje
Międzynarodowa firma T.D. Williamson, mająca ponad 80 letnie światowe doświadczenie, znana dobrze na polskim rynku gazowniczym i naftowym, zajmująca się osprzętem, serwisowaniem i badaniem szczelności rurociągów - wynajęła dużą powierzchnię w Centrum Magazynowym Marywilska. Umowa najmu została podpisana na 3 lata. Transakcję prowadziła Justyna Chacińska, z Agencji Nieruchomości JARTOM.
Miller Druk wynajmuje ponad 1.600m2
Miller Druk www.mdruk.com – wyspecjalizowana drukarnia w druku folderów, czasopism, kalendarzy, książek i tygodników oferująca również usługi introligatorni, w lipcu 2006 roku podpisała umowę na wynajem obiektu o łącznej powierzchni 1.600m2 w Warszawie przy ul. Jagiellońskiej. Sprawie przewodziły Pani Olga Wałkiewicz i Pani Dorota Szydełkiewicz z Agencji Nieruchomości JARTOM.
09.11.2006
TRANSAKCJE JARTOM W 2006 ROKU PRZEKROCZYŁY JUŻ 100.000M2 SPRZEDANYCH I WYNAJĘTYCH MAGAZYNÓW
Rekordowy rok 2006 dla Agencji Jartom. W tym roku, przy udziale Agencji Jartom sprzedane i wynajęte zostało już 100.000m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej. Transakcje dotyczyły między innymi takich marek jak Alcon, A Novo, Bims Plus, CH Beck, Citicom, Ensto Aspol, Frito Lay, Kamis, Logitel, Loparex, M&M, Navo, Saturn Planet, Swissvoice, TNT, Stalgast.
Głównymi klientami były firmy z branż: logistyczna 30%, spożywcza 18%, kurierska 9%.
Najbardziej poszukiwaną lokalizacją wciąż pozostaje województwo mazowieckie, w następnej kolejności województwa śląskie, wielkopolskie i łódzkie.
W aglomeracji warszawskiej około 70% transakcji dokonanych zostało po praskiej stronie Warszawy. W Warszawie średnia cena wynajmu magazynu to 4 EURO/m2, a średnia cena wynajmu biura w kompleksie biurowo - magazynowym to 8 EURO/m2.
Poza aglomeracją warszawską średnia cena wynajmu magazynu to 3,5 EURO/m2, a średnia cena wynajmu biura w kompleksie biurowo - magazynowym to 6 EURO/m2.
Średnia wielkość transakcji (średnia wynajęta przez jednego klienta powierzchnia magazynowa) wynosiła 3.000m2.
Deweloperzy oferują coraz wyższy standard powierzchni magazynowej i towarzyszącej jej powierzchni biurowej. Magazyny w standardzie wyposażone są w doki hydrauliczne, bezpyłową posadzkę, oszczędne ogrzewanie, nowoczesne zabezpieczenie p.poż, szerokie place manewrowe. Coraz większe znaczenie ma lokalizacja magazynu. Obecnie najbardziej poszukiwaną usługą jest doradztwo przy wyborze lokalizacji dla operatorów logistycznych.
Coraz wyższe wymagania stawiane są również agencjom nieruchomości. Agencja Jartom realizuje nowoczesne i nowatorskie kampanie marketingowe dla takich potentatów rynku nieruchomości jak grupa Apollo - Rida. Grupa ta realizuje inwestycje w dziedzinie nieruchomości komercyjnych o łącznej wartości przekraczającej 1,2 miliarda dolarów. W Polsce nieruchomości znajdujące się w portfelu firmy to Warsaw Trade Tower, Żerań Park II, 28 centrów handlowych sieci M1, Real, Media Markt, Praktiker. Jartom jest agentem wyłącznym Parku logistycznego Żerań Park II.
Agencja Jartom działa od roku 1992 i specjalizuje się w wynajmie, sprzedaży i budowie hal magazynowych oraz produkcyjnych.
Źródło: Agencja Jartom
Firma Citicom zmieniła swoją siedzibę.
Przy współpracy z Eweliną Kajak reprezentującą Agencję Jartom firma Citicom wynajęła 1.000m2 powierzchni biurowo-magazynowej przy ulicy Modlińskiej w Warszawie. Samodzielny, 3 kondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni 300m2 wraz z magazynem (700m2) został wynajęty we wrześniu 2006 roku.
Dyna Tech wynajmuje 1.200m2 powierzchni biurowo - magazynowej.
We wrześniu Przedstawicielka Agencji Jartom - Pani Dorota Szydełkiewicz wzięła udział przy wynajmie powierzchni biurowo - magazynowej w Łazach dla firmy Dyna Tech Engineering Polska Sp. z o.o.
Saturn Planet najemcą nowego magazynu!
Jeden z największych dystrybutorów sprzętu RTV i AGD w Polsce we wrześniu bieżącego roku podpisał umowę na wynajem samodzielnego magazynu na Warszawskim Okęciu. Nowy magazyn ma powierzchnię 760m2. Agencję pośredniczącą - Jartom reprezentowała Pani Dorota Szydełkiewicz.
Rozmowa ze specjalistką do spraw klientów strategicznych firmy Jartom Magdaleną Hilgier - kierownikiem działu sprzedaży i najmu powierzchni komercyjnych.
W nowoczesnym kompleksie magazynowo-biurowym na warszawskim Żeraniu została wynajęta powierzchnia użytkowa. Zdradźmy tajemnicę, kto został pierwszym najemcą powierzchni magazynowych Żerań Park II odkąd Agencja Jartom jest jego agentem wyłącznym?
Naszym klientem jest EBM-Papst Polska międzynarodowy koncern zajmujący się sprzedażą i dystrybucją na terenie Polski dmuchaw, wentylatorów, silników i pomp.
Jaka powierzchnia została wynajęta? Jak oceniane są wynajęte powierzchnie?
Klient z końcem września 2006 roku wynajął 1 moduł o powierzchni 900m2 z czego 180m2 przeznaczone zostało na powierzchnię biurową, pozostałą część stanowi magazyn. Hala standardowo wyposażona została w 1 bramę, na życzenie klienta została wybudowana druga brama. Biuro zostało wykonane w bardzo dobrym standardzie z zapleczem socjalnym dla personelu. Powierzchnia biurowa została podzielona na pokoje, dodatkowo wyposażona w klimatyzację.
Który magazyn został wynajęty?
Wynajęty moduł znajduje się w budynku A, w którym pozostaje do wynajęcia 4.500m2
Magazyn ten znajduje się w nowoczesnym centrum dystrybucyjnym Żerań Park II zlokalizowanym w północnej części Warszawy, tuż przy Trasie Toruńskiej. Jest to przemysłowa część dzielnicy Białołęka. Atrakcyjna lokalizacja przyciąga wiele znanych firm, takich jak: Iveco, Volvo czy C.H. Beck.
Dziękuję za rozmowę, życzę dalszych sukcesów,
Agnieszka Taczalska
M&M przy współpracy z Jartom wynajmuje 21.000m2 w Piotrkowie!
We wrześniu firma M&M współpracując z Agencją Jartom, jedyną polską agencją nieruchomości specjalizującą się w obiektach magazynowych, wynajęła powierzchnię 21.000m2 w nowoczesnym centrum dystrybucyjnym Logistic City Piotrków Distribution Center w Piotrkowie Trybunalskim.
M&M to międzynarodowa grupa oferującą najwyższej jakości, kompleksową obsługę spedycyjną w przewozach drogowych, kolejowych, lotniczych i morskich oraz pełne spektrum nowoczesnych usług logistycznych, działająca w Polsce od 1991 roku.
KAMIS wynajął 6.000m2
Od 1 sierpnia 2006 roku znana na rynku firma KAMIS wynajęła niespełna 6.000m2 powierzchni magazynowej oraz prawie 150m2 powierzchni biurowej w Regułach. KAMIS jest niekwestionowanym liderem i nr 1 na rynku przypraw w Polsce. Właściciela reprezentowała Pani Magdalena Hilgier z Agencji Jartom.
Hurtownia Stali FPG wynajmuje nową powierzchnię
Hurtownia stali FPG Przedsiębiorstwo Techniczno Handlowe, lider w dziedzinie prętów okrągłych i płaskich, wynajęła 1.500m2 hali w Pruszkowie od początku czerwca 2006 roku. Agencję Jartom reprezentowała Pani Magdalena Hilgier.
Budynek biurowo - magazynowy dla Fega Poland
Pani Magdalena Hilgier, konsultant ds. powierzchni komercyjnych, doradzała firmie Fega Poland Sp. z o.o. przy wynajmie powierzchni magazynowo - biurowej w Al. Jerozolimskich.
Nowo wynajmowana powierzchnia stanowiąca magazyn ponad 600m2 oraz nie całe 400m2 biura będzie wynajmowana od maja 2006 roku.
Prawol na Żeraniu
Od czerwca 2006 roku nowym najemcą na warszawskim Żeraniu jest Zakład Usług Pralniczych Prawol, który wynajął przez Agencję Jartom powierzchnię magazynową 1.100m2 wraz z biurem 200m2 Pośrednika reprezentowała Pani Magdalena Hilgier.
Nowa nieruchomość dla A NOVO
Od początku czerwca 2006 roku A NOVO wynajmuje w Wołominie ponad 2.700m2 hali produkcyjnej i ponad 200m2 biura. Pani Magdalena Hilgier reprezentowała Agencję Jartom w wyszukaniu nieruchomości odpowiadającej wymaganiom klienta.
Frito Lay wynajmuje ponad 1.500m2
Znana na Świecie firma Frito Lay wynajęła w maju 2006 roku nowoczesną powierzchnię w centrum dystrybucyjnym w Regułach pod Warszawą. Zajmowana powierzchnia to 1.500m2 magazynu oraz 130m2 biura. Współpraca Frito Lay z Agencją Jartom, reprezentowaną przez Panią Olgę Wałkiewicz, zaowocowała podpisaniem atrakcyjnego kontraktu.
Loparex w Apollo Rida
W kwietniu 2006 roku nowym najemcą w nowoczesnym parku biurowo - magazynowym na warszawskim Żeraniu, należącym do Apollo Rida została firma Loparex. To światowy producent papieru wodnego i taśm. Nowa firma zajmie 1.500m2 magazynu i 300m2 biura. W transakcji pośredniczyła Agencja Jartom reprezentowana przez Panią Olgę Wałkiewicz.
Kolejna hurtownia Bims Plus
Pani Olga Wałkiewicz z ramienia Agencji Jartom, kolejny raz wspierała firmę Bims Plus. Tym razem jedna z największych hurtowni w Polsce, obsługująca kompleksowo branżę: instalacyjną, sanitarną, grzewczą, klimatyzacyjną i wentylacyjną oraz sieci zewnętrznych, wynajęła w Radomiu 900m2 powierzchni magazynowej, na której znajduje się hurtownia instalacyjna.
Biuro dla Bystronic
W kwietniu 2006 roku Pani Ewelina Kajak, reprezentująca Agencję Jartom oraz właściciela nieruchomości, brała udział przy wynajmie powierzchni biurowej w Jankach dla Bystronic Sp. z o.o.
Bystronic wspomaga sukcesy swoich klientów za pomocą dopasowanych do zastosowań systemów i usług w dziedzinie cięcia laserem i strumieniem wody oraz gięcia.
Nowy najemca zajmuje 250m2 nowoczesnej powierzchni biurowej.
Ponad 1.900m2 dla Ensto Aspol
Międzynarodowa firma Ensto Aspol Sp. z o.o., specjalizująca się w produkcji i dystrybucji osprzętu elektrotechnicznego, w kwietniu 2006 roku wynajęła 1.900m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej wraz z 350m2 powierzchni biurowej w Markach k/Warszawy.
Właściciela nieruchomości w transakcji wspierała Pani Olga Wałkiewicz z ramienia Agencji Jartom.
Fast nowym właścicielem nieruchomości
W marcu 2006 roku firma BIURO TECHNICZNO - HANDLOWE FAST - dystrybutor produktów ROBIN - SUBARU - zakupiła w okolicach Nadarzyna magazyn o powierzchni blisko 1.000m2 wraz z biurem 200m2 Transakcja została zawarta przy współpracy Agencji Jartom reprezentowaną przez Panią Magdalenę Hilgier.
BIK Trading na warszawskiej Woli
Nowym najemcą w powierzchniach należących do Firmy Transbud od marca 2006 roku została firma BIK Trading Sp. z o.o.. Jest to producent m.in. blatów kuchennych i łazienkowych, parapetów, kominków i innych z granitu i marmuru. Nowozajmowana powierzchnia wynajęła przy udziale Agencji Jartom to ponad 500m2 powierzchni magazynowej oraz 100m2 powierzchni biurowej. Transakcję pilotowała Pani Ewelina Kajak.
NOWA FRANCE wynajmuje magazyn
W marcu 2006 roku firma NOWA FRANCE Marian Nowak ZPChr wynajęła na Ochocie powierzchnię magazynową ponad 500m2 oraz biuro o powierzchni ok. 300m2 W transakcji Agencję Jartom reprezentowała Pani Magdalena Hilgier.
Sieć hurtowni elektrotechnicznych NOWA FRANCE to dwanaście własnych oddziałów oraz kilka hurtowni partnerskich, które oferują ponad 30 tysięcy produktów.
Jysk w nowym magazynie
Znana w ponad 20 krajach firma Jysk Sp. z o.o., to mocna konkurencja dla szwedzkiej firmy Ikea. W lutym 2006 roku za pośrednictwem Agencji Jartom i Pani Małgorzaty Drewek Jysk wynajęła powierzchnię magazynową z obsługą w firmie Loxxess Transteam Sp. z o.o.
Nowoczesne biuro dla Emtec International
Jedno z polskich przedstawicielstw firmy Emtec International znanej z produkcji taśm magnetycznych i optycznych wynajęło w Jankach powierzchnię biurową 350m2.
Transakcji przewodziła Pani Ewelina Kajak z Agencji Jartom. Powierzchnia została wydzierżawiona w styczniu 2006 roku.
Polpak właścicielem nowoczesnej nieruchomości
Od stycznia 2006 roku firma Polpak Sp. z o.o. jest nowym właścicielem reprezentacyjnej nieruchomości w Warszawie blisko Al. Jerozolimskich. Zakup dotyczył magazynu o powierzchni 1.500m2 oraz 200m2 powierzchni biurowej. Transakcja została przeprowadzona przy współpracy Pani Magdaleny Hilgier i Agencji Jartom.
Polpak Sp. z o.o. już od ponad 12 lat zajmuje pozycję lidera na rynku maszyn i materiałów do pakowania w Polsce.
Aromatic Polska obsługuje nowa firma
W listopadzie 2005 roku firma Transteam Sp. z o.o. przy współpracy Pani Małgorzaty Drewek z ramienia Agencji Jartom, wynajęła powierzchnię magazynową na ok. 300 - 400 miejsc paletowych z pełną obsługą.
Nowym dzierżawcą została firma Aromatic Polska Sp. z o.o. oferująca wysokiej jakości dodatki do żywności, w szczególności wykorzystywane w przemyśle piekarskim.
Celon Pharma nowym najemcą powierzchni magazynowej
W listopadzie 2005 roku firma farmaceutyczna Celon Pharma Sp. z o.o. zorientowana na marketing i badania w dziedzinie farmacji wynajęła, dzięki Agencji Jartom reprezentowanej przez Panią Małgorzatę Drewek, powierzchnię magazynową wraz z obsługą dla ok. 20 miejsc paletowych od firmy Transteam Sp. z o.o.
Telko-Poland w nowoczesnym magazynie z obsługą
W październiku 2005 roku fińska firma Telko-Poland z branży surowców dla przemysłu cukierniczego, piekarniczego i mięsnego, wynajęła powierzchnię magazynową wraz z pełną obsługą w magazynie firmy Loxeess Transteam Sp. z o.o. Za owocną transakcję odpowiedzialna była z ramienia Agencji Jartom Pani Małgorzata Drewek.
Ergo International w Piasecznie
Czołowy na polskim rynku importer i dystrybutor porcelany i galanterii stołowej, firma Ergo International kupiła obiekt magazynowo biurowy w podwarszawskim Piasecznie. Budynek o wysokim standardzie składają się z 1.500m2 powierzchni magazynowej oraz 530m2 powierzchni biurowej.
Ze strony Agencji Jartom transakcją zajmowała się Pani Magdalena Hilgier.
Ponad 8.000m2 dla Stalgast
Stalgast - czołowa spółka z branży kompleksowego wyposażenia gastronomicznego wynajęła przy udziale Agencji Jartom 7.800m2 powierzchni magazynowej oraz 560m2 powierzchni biurowej w nowoczesnym centrum magazynowym Sanpro na warszawskim Targówku. Agencję Jartom reprezentowała Pani Olga Wałkiewicz.
Trans - Tok teraz też na Modlińskiej
Duża firma logistyczna - Trans - Tok została, jedynym najemcą samodzielnego obiektu magazynowo - biurowego o powierzchni 1.500m2, należącego do ABC Data, zlokalizowanego przy ul. Modlińskiej w Warszawie.
Pani Olga Wałkiewicz, ekspert ds. nieruchomości komercyjnych w Agencji Jartom, pomagała przy wyszukaniu odpowiedniej nieruchomości dla firmy Trans - Tok.
CH Beck na Targówku
Wydawnictwo CH Beck, największy wydawca literatury z zakresu prawa, podatków i ekonomii, wynajęło od 14 listopada 2005 roku prawie 1.200m2 powierzchni magazynowo-biurowej w Centrum Dystrybucyjno-Magazynowym Elemis na Targówku Przemysłowym w Warszawie.
W transakcji tej Agencję Jartom reprezentowała Pani Magdalena Hilgier.
Drinks Direkt na Okęciu
Firma z branży spożywczej Drinks Direct Polska, specjalizująca się w dystrybucji napojów alkoholowych, zajmuje od 1 listopada 2005 roku, dzięki pośrednictwu Agencji Jartom (agent prowadzący - Pani Ewelina Kajak), samodzielny obiekt magazynowo - biurowy o powierzchni 800m2 przy ul. Szyszkowej na Okęciu.
Print - Max wynajmuje 1.000m2
Przedsiębiorstwo z branży reklamowo-poligraficznej Print-Max wynajęło od 15 listopada 2005 roku przy współpracy z Agencji Jartom reprezentowaną przez Panią Magdalenę Hilgier nieruchomość komercyjną. Nowo zajmowana powierzchnia magazynowo - biurowa 1.000m2 zlokalizowana jest w obiekcie przy ul. Arkuszowej w Warszawie.
Commercial Union Polska w Piasecznie
Commercial Union Polska, firma zajmująca się dystrybucją usług ubezpieczeniowo - finansowych w ramach grupy Commercial Union, wynajęła od 1 października 2005 roku, 700m2 powierzchni magazynowej w kameralnym centrum logistycznym w Piasecznie. Z ramienia Agencji Jartom sprawę prowadziła Pani Magdalena Hilgier.
Tamar wynajmuje nowoczesną nieruchomość
Ogólnopolska sieć hurtowni z branży technik grzewczych, sanitarnych i instalacyjnych, Tadmar SA będzie od grudnia 2005 roku nowym najemcą 1.000m2 powierzchni magazynowo - handlowej w magazynie wysokiego składowania na warszawskim Bródnie.
Ze strony Agencji Jartom w transakcji tej uczestniczyła Pani Olga Wałkiewicz.
Teoma na Annopolu
Czołowy dystrybutor urządzeń klimatyzacyjnych, wentylacyjnych i chłodniczych, Teoma SA zajmuje, od 1 października 2005 roku, dzięki pośrednictwu Agencji Jartom, którą reprezentowała Pani Olga Wałkiewicz, 700m2 powierzchni magazynowej w obiekcie Mennicy Polskiej na Annopolu w Warszawie.
Computerland na warszawskiej Woli
Computerland SA, jedna z największych firm na naszym rynku komputerowym, wynajął od listopada 2005 roku, za pośrednictwem Agencji Jartom 600m2 powierzchni magazynowej na terenie firmy Transbud przy ul. Jana Kazimierza na Woli w Warszawie.
Konsultantem z ramienia Agencji Jartom była Pani Ewelina Kajak.
Aldon na Żeraniu
Firma Apollo Rida, dzięki współpracy z Agencją Jartom, podpisała kolejną umowę najmu w należącym do niej nowoczesnym parku biurowo - magazynowym Żerań Park II w Warszawie.
Nowym najemcą jest międzynarodowa firma farmaceutyczna Alcon Polska. Od kwietnia 2005 roku zajmie ona 900m2 powierzchni magazynowej.
Ze strony Agencji Jartom sprawę prowadziła Pani Olga Wałkiewicz.
Corneal Polska właścicielem nieruchomości
Światowa firma medyczna z branży okulistycznej, producent soczewek CORNEAL Polska nabyła wolnostojący obiekt biurowo-magazynowy o łącznej powierzchni ponad pół ha przy ulicy Ryżowej we Włochach w Warszawie.
Transakcję prowadziła Pani Magdalena Hilgier.
SWISSVOICE na warszawskim Żeraniu
Czołowa firma z branży telefonicznej SWISSVOICE Polska wynajęła podstawowy moduł magazynowy o powierzchni 900m2 w Żerań Parku II w Warszawie.
Transakcję prowadziła Pani Olga Wałkiewicz.
BRUHN LOGISTICS w Błoniu
Znana firma logistyczna BRUHN LOGISTICS przeniosła swoja siedzibę do centrum logistycznego Alliance Logistic Center w Błoniu.
Transakcję prowadziła Pani Ewelina Kajak.
DAJAR właścicielem nieruchomości w Miastku
Firma DAJAR, posiadająca sieci hurtowni AGD, zakupiła, przy współpracy Agencji Jartom, nieruchomość magazynowo - biurową o łącznej powierzchni 6.500m2, wraz z trzyhektarową działką. Obiekt ten znajduje się w Miastku, w woj. pomorskim. Transakcję prowadził Pan Tomasz Branecki. Transakcja została dokonana przy współpracy z Żanetą Gasidło z Agencji Jasiński z Koszalina. |
|
|
|
|
